按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，四川思凱房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司決定對“卡斯摩廣場(chǎng)二期”的物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

項目名稱(chēng)：卡斯摩廣場(chǎng)二期    

建設單位：四川思凱房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

本建筑區劃位于成都市高新區中和大道二段99號，四至范圍：東至華龍綜合市場(chǎng)，西至卡斯摩廣場(chǎng)一期，南至中和大道，北至華龍社區。

本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：商業(yè)、辦公。

本建筑區劃總用地面積11500平方米。本建筑區劃總建筑面積62623平方米。其中地上計入容積率的建筑面積53203平方米（其中辦公面積1727.9平方米，商業(yè)面積51390.1，配套設施面積85平方米）；不計入容積率的建筑面積9420平方米（其中架空層建筑面積266.76平方米，機房層建筑面積107.24平方米，地下建筑面積9046平方米）。

本建筑區劃共計建筑物5幢；建筑結構為框架剪力墻結構。

本建筑區劃的建筑密度為29.80%；綜合容積率3.77；綠地率為19.5%。

本建筑區劃規劃建設地上機動(dòng)車(chē)停車(chē)位68輛，地下機動(dòng)車(chē)停車(chē)位224輛。

1.物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：

建筑面積為241平方米（含30平方米業(yè)委會(huì )議事活動(dòng)用房），座落位置：建筑區劃一期1、2號樓（一、二期業(yè)主共用）。

2.業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房：

建筑面積為50平方米，座落位置：建筑區劃一期2號樓（一、二期業(yè)主共用）。

三、招標人

招標人：四川思凱房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

    地  址：成都市高新區孵化園7號樓208、210號

    電  話(huà)：雍新男

    聯(lián)系人：15308186833              

本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家（含5家），則取消資格預審程序，報名單位可直接于2011年  8  月 31  日、 2011  年  9 月  1  日工作時(shí)間內在成都市八寶街1號萬(wàn)和苑C座803室購買(mǎi)招標文件；如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于2011年 8 月 31 日17:00前在成都市八寶街1號萬(wàn)和苑C座803室購買(mǎi)資格預審文件，只有收到資格預審合格書(shū)的投標申請人才能領(lǐng)取招標文件，參加投標。

    前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格、取得貳級或貳級以上物業(yè)管理資質(zhì)證書(shū)的企業(yè)，且符合：

（一）企業(yè)資質(zhì)等級與承接的建筑區劃建筑面積相對應；

（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；

（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分累計高于60分。

1．于2011年 8 月 30 日 17 時(shí) 00 分前在成都市人民中路一段28號房地產(chǎn)大廈24樓成都市誠信物業(yè)管理招投標服務(wù)中心或成都市青羊區八寶街1號萬(wàn)和苑C座803室報名。

2.決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供單位營(yíng)業(yè)執照副本和資質(zhì)證書(shū)副本復印件（所有復印件須加蓋投標單位鮮章）。

3.每套資格預審文件收取工本費300.00元人民幣，每套招標文件收取工本費500.00元人民幣。（現金，售后不退）。

 

 

四川思凱房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司