按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都喬治希頓房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司決定對“希頓國際廣場(chǎng)”的前期物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

四至范圍：北至開(kāi)天街，南至開(kāi)源街，西至升華路，東至天府大道中段。

本項目規劃建設凈用地面積15208.41平方米，總建筑面積：238465.78平方米，地上建筑總面積為185459.95平方米，其中辦公建筑面積為80793.10                                                                              平方米，酒店建筑面積為54001.41平方米（酒店將由專(zhuān)業(yè)的酒店經(jīng)營(yíng)公司經(jīng)營(yíng)管理，不在本次招標范圍內），公寓式辦公建筑面積為49950.40物業(yè)服務(wù)及配套用房面積為715.40平方米（其中含業(yè)主委員會(huì )議事用房30.00平方米），地下建筑面積為53005.83平方米。

本建筑區劃的綜合容積率12.19，建筑密度為44.90%，綠地率為30.00%。

本建筑區劃按照規劃設計建設機動(dòng)車(chē)停車(chē)位 1463個(gè)（其中地上室內停車(chē)位4個(gè)、地下停車(chē)位1459個(gè)），規劃設計建設非機動(dòng)車(chē)地下停車(chē)位551個(gè)。

2、物業(yè)類(lèi)型：辦公、商業(yè)

3、招標范圍：前期物業(yè)服務(wù)

4、項目地點(diǎn)：成都市高新區南部園區

 5、竣工交付時(shí)間：2014年12月

本項目招標人：成都喬治希頓房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

聯(lián)系人：盧文清                    聯(lián)系電話(huà)：028-85336430

本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家（含5家），則取消資格預審程序，報名單位可直接于2012年 4 月 27 日、2012年 4 月 28 日工作時(shí)間內在成都喬治希頓房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限購買(mǎi)招標文件；如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于 2012 年 4 月 27 日工作時(shí)間內在成都喬治希頓房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司購買(mǎi)資格預審文件，只有資格預審合格的投標申請人才能參加投標。

前期物業(yè)服務(wù)主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格、取得國家物業(yè)管理壹級資質(zhì)證書(shū)的企業(yè)，且符合

（一）企業(yè)資質(zhì)等級與承接的建筑區劃建筑面積相對應；

（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；

（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分累計高于75分；

1．于2012年4月24日至2012年4月25日（上午9:00—12:00，下午1:00—5:00）至成都喬治希頓房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。

2．決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、營(yíng)業(yè)執照副本、組織機構代碼證、資質(zhì)證書(shū)副本、稅務(wù)登記證、經(jīng)辦人身份證等原件和復印件，后五項查驗原件后留存復印件（所有復印件須加蓋投標單位鮮章）。

3．資格預審文件每套售價(jià)為人民幣陸佰元，招標文件每套售價(jià)為人民幣陸佰元售后不退。