按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》和《成都市物業(yè)管理招標投標暫行辦法》的規定，現決定對“中建•桐梓林壹號二期”的前期物業(yè)服務(wù)進(jìn)行公開(kāi)招標。
一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明：
“中建•桐梓林壹號二期”位于成都市高新區盛和二路168號。
本項目規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅、商業(yè)。
本項目規劃總建筑面積185873.16平方米，其中地上建筑面積主要包含：住宅建筑面積175793.01平方米，非住宅建筑面積6786.37平方米<其中商業(yè)用房建筑面積6701.99平方米>，綠地面積12007.72平方米。
二、物業(yè)管理用房及業(yè)主委員會(huì )用房的面積和位置的說(shuō)明：
1、物業(yè)管理用房：“中建•桐梓林壹號一期”6號樓一層、負一層，建筑面積：914.29平方米。
2、業(yè)主委員會(huì )用房：位于物業(yè)管理用房?jì)?，建筑面積：30平方米。
三、房屋專(zhuān)項維修資金建立情況：
房屋專(zhuān)項維修資金：按照《成都市城市住房專(zhuān)項維修資金管理暫行辦法》執行：高層住宅開(kāi)發(fā)建設單位按每平方米建筑面積成本價(jià)的3.5%繳存；購房人按每平方米建筑面積成本價(jià)的2.5%繳存。
四、投標單位資格要求：
投標單位為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格、取得三級（含暫三級）及以上資質(zhì)等級的物業(yè)服務(wù)機構，且符合以下內容：
1、資質(zhì)等級與承接的建筑區劃建筑面積相對應；
2、為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與成都市物業(yè)服務(wù)力量配備指導標準相對應；
3、建立機構及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分累計高于80分；
4、未被成都市房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺列入信用警示對象。
五、投標報名及預審：
1、本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)服務(wù)機構，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家(含5家)，則取消資格預審程序，報名單位可直接于2013年3月20日至2013年3月21日上午09：00時(shí)至下午17：00時(shí)內前往成都高新區天府大道北段866號購買(mǎi)招標文件；如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于2013年3月 20日上午09：00時(shí)至下午17：00時(shí)在成都高新區天府大道北段866號購買(mǎi)資格預審文件，只有收到資格預審合格書(shū)的投標申請人才能領(lǐng)取招標文件。
2.有意向的投標人請于2013年3月18日和3月19日上午9：00至下午17：00時(shí)到成都高新區天府大道北段866號報名。
3.決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、營(yíng)業(yè)執照副本、資質(zhì)證書(shū)副本、經(jīng)辦人身份證等原件和復印件，后三項查驗原件后留存復印件(所有復印件須加蓋投標單位公章)。
4．資格預審文件每套售價(jià)為人民幣捌佰元整，招標文件每套售價(jià)為人民幣捌佰元整(中標與否均不退)。
招標人：成都錦城中建地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
聯(lián)系電話(huà)：028-83222883
2013年3月15日
