按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都大城房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責任公司決定對”中國青城”三期項目的物業(yè)服務(wù)采用邀請招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：
一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明
項目名稱(chēng)：”中國青城”三期
建設單位：成都大城房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責任公司
本建筑區劃位于都江堰市青城山鎮青景村，四至范圍：東至規劃道路，西至規劃道路，南至規劃道路，北至規劃道路。
本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：別墅。
“中國青城”三期總建筑面積39490.48平方米，地上建筑面積22868.81平方米，其中別墅建筑面積39490.48平方米，物業(yè)管理用房建筑面積207平方米；地下建筑面積16621.67平方米。
本建筑區劃總建筑密度：10%，總容積率：0.16，綠地率：70%。
機動(dòng)車(chē)停車(chē)位147個(gè)。
總戶(hù)數113戶(hù)。
二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況
1.物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：
物業(yè)管理用房建筑面積207㎡；位于114幢（含30平方米業(yè)主委員會(huì )活動(dòng)用房）。
2.業(yè)委會(huì )活動(dòng)用房：
建筑面積為30平方米；位于114幢（物業(yè)管理用房?jì)龋?/DIV>
三、招標人
招標人：成都大城房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責任公司
地址：都江堰市青城山鎮
電話(huà)：13980983163
聯(lián)系人：周揚虎
四、報名條件
本次招標為邀請招標，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的收到邀請書(shū)的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。報名單位可直接于2013年03月22日、2013年03月25日工作時(shí)間內在都江堰市青城山鎮青景村購買(mǎi)招標文件。
五、投標單位資格要求
前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人，具有專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理能力，執物業(yè)管理資質(zhì)證書(shū)叁級及以上（含叁級）的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，且符合：
（一）企業(yè)資質(zhì)等級與承接的建筑區劃建筑面積相對應；
（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；
（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分累計不低于80分。
六、投標報名時(shí)間
1．于2013年03月22日、2013年03月25日17時(shí)前（工作時(shí)間內）在都江堰市青城山鎮青景村報名。
2．決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、營(yíng)業(yè)執照副本、組織機構代碼證副本、資質(zhì)證書(shū)副本、經(jīng)辦人身份證等原件和復印件，后四項查驗原件后留存復印件（所有復印件須加蓋投標單位鮮章）。
3.招標文件每套售價(jià)為人民幣壹佰伍拾元整，（現金，中標與否均不退）。
招標人（蓋章）：成都大城房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責任公司
2013年03月21日
