按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都長(cháng)海實(shí)業(yè)有限公司決定對“博海錦城”采用公開(kāi)招標的方式在全市選聘前期物業(yè)服務(wù)企業(yè)?，F將有關(guān)情況作簡(jiǎn)要說(shuō)明：
一、招標項目簡(jiǎn)要說(shuō)明
1、本建筑區劃位于成都市溫江區天府街辦學(xué)府路社區十二社，四至范圍：東至南熏大道；西至學(xué)府路；南至規劃道路；北至德通橋路；
2、本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅、商業(yè)；
3、本建筑區劃規劃總建筑面積56257.68平方米，地上建筑面積39170.59平方米（其中住宅建筑面積35865.3平方米；商業(yè)建筑面積3130.2平方米；物業(yè)用房181.09平方米）,地下建筑面積16459.7平方米（其中機動(dòng)車(chē)庫建筑面積14037.88平方米；設備用房建筑面積1742.64平方米；物管用房建筑面積114.5平方米；其他用房建筑面積514.68平方米）；
4、本建筑區劃總建筑密度19.2%；總容積率3.88；綠地率為 30.5%
5、本建筑區劃規劃機動(dòng)車(chē)位462輛，非機動(dòng)車(chē)位606輛
二、物業(yè)管理用房的配置情況
1、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：
建筑面積265.59平方米；坐落位置：2號樓2層及地下負1層。
2、業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房：
建筑面積30平方米；坐落位置：2號樓2層。
三、項目總平面圖及主要設施設備配置
見(jiàn)項目總平面圖、主要設施設備配置說(shuō)明。
四、投標申請人資格要求：
物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、注冊從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格、取得三級資質(zhì)證書(shū)（含暫定三級）及以上資質(zhì)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，且符合：
1、企業(yè)資質(zhì)等級與承接的物業(yè)服務(wù)建筑區劃建筑面積相對應；
2、為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與市場(chǎng)物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；
3、建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且年度信用記分高于80分。
五、報名條件
本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，若報名單位只有5家，則取消資格預審程序，報名單位可直接于2013年 4 月15 日至2013年 4 月 16 日（上午9:00—12:00，下午1:00—5:00）在成都市溫江區成都海峽兩岸科技產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)園科興路西段699號購買(mǎi)招標文件（出售的招標文件收取成本費伍佰元整，售后不退）；若報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于2013年 4 月15 日（上午9:00—12:00，下午1:00—5:00）在成都市溫江區成都海峽兩岸科技產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)園科興路西段699號購買(mǎi)資格預審文件（出售的資格預審文件收取成本費肆佰元整，售后不退），只有資格預審合格的投標申請人才能參加投標。招標人將對資格預審合格的投標申請人發(fā)送《資格預審合格通知書(shū)》，凡資格預審合格的投標申請人，均可按照通知書(shū)中確定的時(shí)間、地方和方式獲取招標文件。
六、報名時(shí)需提供以下證件
企業(yè)有效營(yíng)業(yè)執照副本、資質(zhì)證書(shū)副本、組織機機構代碼證副本、報名人身份證（以上證件查驗原件，并留加蓋鮮章的復印件一份）、法定代表人委托書(shū)原件一份。
七、報名的時(shí)間及地點(diǎn)
投標申請人請于2013年 4 月11 日至2013年 4 月 12 日（上午9:00—12:00，下午1:00—5:00）時(shí)到成都市溫江區成都海峽兩岸科技產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)園科興路西段699號報名。
招標人：成都長(cháng)海實(shí)業(yè)有限公司(蓋章)
聯(lián)系人：袁先生 聯(lián)系電話(huà)：13882298212
聯(lián)系地址：成都市溫江區成都海峽兩岸科技產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)園科興路西段699號
日期：2013年4 月11 日
