按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都市靖祥建筑建材有限公司決定對“龍城創(chuàng )業(yè)港”二期的物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：
一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明
項目名稱(chēng)：“龍城創(chuàng )業(yè)港”二期
建設單位：成都市靖祥建筑建材有限公司
本建筑區劃位于成都市高新西區迪康大道8號，四至范圍，東至：成都思摩拉米技術(shù)有限公司、成都岸寶紙業(yè)集團有限公司，西至：迪康大道，南至：四川仙牌靈芝集團有限公司，北至成都微深科技有限公司。
本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：辦公。
總建筑面積79550.54平方米。地上建筑面積64333.13平方米，其中辦公建筑面積64017.06平方米。地下建筑面積9906.8平方米，其中地下車(chē)庫面積9225.3平方米。物業(yè)用房建筑面積296.07平方米。
本建筑區劃總建筑密度：38.4%，總容積率：3.999，綠地率：15.0%。
機動(dòng)車(chē)停車(chē)位494輛,非機動(dòng)車(chē)停車(chē)位450輛。
二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況
1.物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：
建筑面積為316.07平方米：位于2層。
2. 業(yè)委會(huì )活動(dòng)用房：
建筑面積為30平方米：位于2層物業(yè)用房?jì)取?/DIV>
三、招標人
本項目招標人：成都市靖祥建筑建材有限公司
地 址：郫縣西源大道2389號
電 話(huà)：028-86103651
聯(lián)系人：毛銳
四、資格條件
本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家（含5家），則取消資格預審程序，報名單位可直接于2013年04月18日、2013年04月19工作時(shí)間內在郫縣犀浦鎮興業(yè)街西區花園科技商務(wù)樓購買(mǎi)招標文件；如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于2013年04月18日工作時(shí)間內在郫縣犀浦鎮興業(yè)街西區花園科技商務(wù)樓購買(mǎi)資格預審文件，只有收到資格預審合格書(shū)的投標申請人才能購買(mǎi)招標文件，參加投標。
五、投標單位資格要求
前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人，具有專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理能力，取得二級資質(zhì)證書(shū)（含二級）及以上的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，且符合：
（一）企業(yè)資質(zhì)等級與承接的建筑區劃建筑面積相對應；
（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；
（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分累計不低于80分。
六、投標報名時(shí)間
1．于2013年04月16日至2013年04月17日17時(shí)前（工作時(shí)間內）在郫縣犀浦鎮興業(yè)街西區花園科技商務(wù)樓報名。
2．決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、營(yíng)業(yè)執照副本、組織機構代碼證、資質(zhì)證書(shū)副本、經(jīng)辦人身份證等原件和復印件，后四項查驗原件后留存復印件（所有復印件須加蓋投標單位鮮章）。
3.招標文件每套售價(jià)為人民幣伍佰元整，（現金，中標與否均不退）。
招標人（蓋章）：成都市靖祥建筑建材有限公司
2013年04月15日
