按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，四川鴻豐恒居房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司決定對“國賓·時(shí)光匯”的物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：
一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明
項目名稱(chēng)：國賓·時(shí)光匯
建設單位：四川鴻豐恒居房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
本建筑區劃位于成都市金牛區土橋鎮土橋東街，四至范圍：南至貨運大道，北至金周路，東至成灌路 ，西至規劃用地。
本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅、商業(yè)、辦公。
“國賓·時(shí)光匯”總規劃建設凈用地面積27064.91?？偨ㄖ娣e114887.52平方米；電梯住宅建筑面積42139.60平方米，辦公用房建筑面積11419.60平方米 ，商業(yè)用房建筑面積26760.0平方米。
地下建筑面積及層數：6193.12平方米，地下二層。
本建筑區劃容積率：1號地塊2.0，2號地塊3.30，
建筑密度1號地塊44.83% ，2號地塊34.94 % 。
綠地率 2號地塊30.40%
建筑結構：框剪結構。
本建筑區劃規劃建設機動(dòng)車(chē)停車(chē)位731輛，其中地上7輛，地下724輛。
二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況
物業(yè)管理用房建筑面積為452.64平方米，分別位于1號地塊8棟地上3層，2號地塊2棟地上1層332.40平方米， 位于2號地塊4棟地下負1層150.24平方米。 業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房30平方米位于物業(yè)用房?jì)取?/DIV>
三、招標人
本項目招標人：四川鴻豐恒居房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
聯(lián)系地址： 成都市武侯區二環(huán)路西一段90號
聯(lián)系人：莫靜梅（設計部） 聯(lián)系電話(huà)：13488939809
四、資格預審
本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家(含5家)，則取消資格預審程序，報名單位可直接于 2013 年04月17日至2013年04月18日工作時(shí)間內在成都市武侯區二環(huán)路西一段90號購買(mǎi)招標文件；如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于 2013 年04月17日工作時(shí)間內在成都市武侯區二環(huán)路西一段90號購買(mǎi)資格預審文件，只有收到資格預審合格書(shū)的投標申請人才能領(lǐng)取招標文件，參加投標。
五、投標單位資格要求
前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格、取得叁級（含暫三級） 資質(zhì)證書(shū)及以上的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，且符合：
(一)企業(yè)資質(zhì)等級與承接的建筑區劃建筑面積相對應；
(二)為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；
(三)建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，信用記分高于75分。
六、投標報名時(shí)間
1．有意向的投標人請于 2013 年04月15日和04月 16日17時(shí)00分前到成都市武侯區二環(huán)路西一段90號報名。
2．決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、營(yíng)業(yè)執照副本、組織機構代碼證副本、資質(zhì)證書(shū)副本、稅務(wù)登記證、經(jīng)辦人身份證等原件和復印件，后五項查驗原件后留存復印件(所有復印件須加蓋投標單位鮮章)。
3．資格預審文件每套售價(jià)為人民幣陸佰元整，招標文件每套售價(jià)為人民幣陸佰元整(現金，中標與否均不退)。
七、招標人將對資格預審合格的投標申請人發(fā)送《資格預審合格通知書(shū)》，凡資格預審合格的投標申請人，均可按照通知書(shū)中確定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式獲取招標文件。
招標人（蓋章）：四川鴻豐恒居房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
2013年04月12日
