按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都三釧房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司決定對“錦繡陽(yáng)光”的物業(yè)服務(wù)采用邀請招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：
一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明
項目名稱(chēng)：“錦繡陽(yáng)光”
建設單位： 成都三釧房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
本建筑區劃位于成都市溫江區柳城白馬廟街167號，四至范圍：東至愛(ài)家天地，西至萬(wàn)春路，南至白馬廟街，北至白馬廟市場(chǎng)。
本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅、商業(yè)。
“錦繡陽(yáng)光”規劃建設凈用地面積8266.7平方米，總建筑面積34252.6平方米。住宅23132.86平方米，非住宅4430.23平方米，物業(yè)管理用房138.51平方米（含業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房30平方米），地下建筑建筑面積6551平方米。
密度：27.99%，容積率：3.35，綠地率：30.88%。
本建筑區劃規劃建設機動(dòng)車(chē)位234輛，其中地面停車(chē)位46輛，地下機動(dòng)車(chē)位188輛（含地下機械停車(chē)位93輛）。
二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況
1.物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：
地上物管用房建筑面積138.51平方米，位于1棟1單元1層。
2.業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房：
建筑面積為30.00平方米；位于1棟1單元1層物業(yè)服務(wù)用房?jì)取?/DIV>
三、招標人
本項目招標人：成都三釧房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
聯(lián)系人：代女士
電話(huà)：13880761009
四、報名條件
本次招標為邀請招標，凡具備管理本招標項目能力并且具備規定的資格條件的接到邀請書(shū)的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。報名單位可直接于2013年05月07日、2013年05月08日工作時(shí)間內在四川省成都市大邑縣晉原鎮圍城路東段149號購買(mǎi)招標文件。
五、投標單位資格要求
前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人，具有專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理能力，執物業(yè)管理資質(zhì)證書(shū)叁級以上（含叁級）的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，且符合：
（一）企業(yè)資質(zhì)等級與承接的建筑區劃建筑面積相對應；
（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；
（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分累計不低于80分。
六、投標報名時(shí)間
1．于2013年05月03日、2013年05月06日17時(shí)前（工作時(shí)間內）在四川省成都市大邑縣晉原鎮圍城路東段149號報名。
2．決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、營(yíng)業(yè)執照副本、組織機構代碼證副本、資質(zhì)證書(shū)副本、經(jīng)辦人身份證等原件和復印件，后四項查驗原件后留存復印件（所有復印件須加蓋投標單位鮮章）。
3.招標文件每套售價(jià)為人民幣壹佰伍拾元整，（現金，中標與否均不退）。
招標人：成都三釧房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（蓋章）
2013年05月02日
