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按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都龍祥投資實(shí)業(yè)有限公司決定對“南鼎壹號”一期的物業(yè)服務(wù)采用邀請招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：
一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明
項目名稱(chēng)：“南鼎壹號”一期
建設單位：成都龍祥投資實(shí)業(yè)有限公司
本建筑區劃位于邛崍市羊安鎮羊安社區四組，四至范圍：東至龍安路，西至九龍大道，南至羊安街，北至永康大道。
本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅、商業(yè)。
“南鼎壹號”一期總建筑面積43793.91平方米。地上計容積率建筑面積41085.23（住宅建筑面積39125.74平方米，商業(yè)建筑面積1585.98平方米，物管用房285.09㎡、社區業(yè)委會(huì )用房30㎡，消防監控用房58.42㎡）；地上不計容積率架空層657.12㎡；地下建筑面積2051.56平方米（地下非機動(dòng)車(chē)庫382.7㎡，地下設備用房1200㎡，地下物管用房249.49㎡，其他用房219.37㎡）。
本建筑區劃總建筑密度：23.01%，總容積率：2.78，綠地率：30.9%。
二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況
1.物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：
物業(yè)管理用房地上建筑面積285.09㎡；位于：5號樓2單元、6號樓1、3單元
地下物管用房249.49㎡，位于：5號樓地下、6號樓地下
2. 業(yè)委會(huì )活動(dòng)用房：
建筑面積為30平方米；位于6號樓1單元物管用房?jì)?/DIV>
三、招標人
招標人：成都龍祥投資實(shí)業(yè)有限公司
地址：成都市外北成彭路19號
聯(lián)系人：林麗錦
電話(huà)：13709098926
四、報名條件
本次招標為邀請招標，凡具備管理本招標項目能力并且具備規定的資格條件的接到邀請書(shū)的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。報名單位可直接于2013年04月16日、2013年04月17日工作時(shí)間內在成都市外北成彭路19號購買(mǎi)招標文件。
五、投標單位資格要求
前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人，具有專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理能力，執物業(yè)管理資質(zhì)證書(shū)三級以上（含暫定三級）的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，且符合：
（一）企業(yè)資質(zhì)等級與承接的建筑區劃建筑面積相對應；
（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；
（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分累計不低于80分。
六、投標報名時(shí)間
1．于2013年04月16日、2013年04月17日17時(shí)前（工作時(shí)間內）在成都市外北成彭路19號報名。
2．決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、營(yíng)業(yè)執照副本、組織機構代碼證副本、資質(zhì)證書(shū)副本、經(jīng)辦人身份證等原件和復印件，后四項查驗原件后留存復印件（所有復印件須加蓋投標單位鮮章）。
3.招標文件每套售價(jià)為人民幣壹佰伍拾元整，（現金，中標與否均不退）。
招標人：成都龍祥投資實(shí)業(yè)有限公司（蓋章）
2013年04月15日 |
