按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定， 成都市圣采置業(yè)有限責任公司決定對“圣采·泊尚一期”的物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：
一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明
項目名稱(chēng)： 圣采·泊尚一期
招標人：成都市圣采置業(yè)有限責任公司
本建筑區劃位于成都市大豐街道敬成路501號 。
本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅、商業(yè)
“圣采·泊尚一期”建設凈用地面積27382.96平方米，總建筑面積189189.74平方米。其中：電梯住宅建筑面積：98650.82平方米；商業(yè)用房建筑面積10222.34平方米?？偩G地面積：8214.89平方米。
容積率:4.00；建筑密度:20.83%;綠地率：30%
建筑結構：框剪結構。
本建筑區劃規劃建設機動(dòng)停車(chē)位1082輛，其中：地上室外停車(chē)位68個(gè)；地下停車(chē)庫1014個(gè)。非機動(dòng)車(chē)位 1329個(gè)。
二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況
物業(yè)管理用房建筑面積: 938.47平方米，一期279.94平方米，位于5棟1單元1層和3 棟1單元1層，二期物管用房建筑面積658.53平方米。業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房30 平方米，位于5棟1單元1層。
三、資格預審
本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家(含5家)，則取消資格預審程序，報名單位可直接于2013年05月24日、2013年05月27日工作時(shí)間內在成都市大豐街道敬成路501號購買(mǎi)招標文件；如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于2013年05月24日工作時(shí)間內在成都市大豐街道敬成路501號購買(mǎi)資格預審文件，只有收到資格預審
合格書(shū)的投標申請人才能領(lǐng)取招標文件，參加投標。招標人將對資格預審合格的投標申
請人發(fā)送《資格預審合格通知書(shū)》，凡資格預審合格的投標申請人，均可按照通知書(shū)中確定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式獲取招標文件。
四、投標單位資格要求
前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格、取得三級（含三級）及以上等級資質(zhì)證書(shū)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，且符合：
(一)企業(yè)資質(zhì)等級與承接的建筑區劃建筑面積相對應；
(二)為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；
(三)建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分累計高于75分。
五、投標報名時(shí)間
1．有意向的投標人請于2013年05月22日和05月23日17時(shí)00分前到成都市大豐街道敬成路501號報名。
2．決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、營(yíng)業(yè)執照副本、組織機構代碼證副本、資質(zhì)證書(shū)副本、稅務(wù)登記證、經(jīng)辦人身份證等原件和復印件，后五項查驗原件后留存復印件(所有復印件須加蓋投標單位鮮章)。
3．資格預審文件每套售價(jià)為人民幣捌佰元整，招標文件每套售價(jià)為人民幣捌佰元整(現金，中標與否均不退)。
聯(lián)系電話(huà)：86630333
聯(lián)系地址：成都市大豐街道敬成路501號
招標人（蓋章）：成都市圣采置業(yè)有限責任公司
2013年05月21日
