按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《四川省物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都立基房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司、成都合力達拓展房地產(chǎn)有限公司決定對“合力達新銳”的物業(yè)服務(wù)采用邀請招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明

項目名稱(chēng)：合力達新銳

建設單位：成都立基房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司、成都合力達拓展房地產(chǎn)有限公司

本建筑區劃位于成都市武侯區金華鎮江安河片區，四至范圍：東至金江路，西至成都市順意建筑裝飾工程有限公司，南至成都市武侯區金花鎮江安河村第二村民小組，北至川藏路綠化帶。

本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：辦公、商業(yè)。

本建筑區劃規劃總建筑面積32839.88平方米。其中地上計入容積率的建筑面積25478.20平方米（其中辦公用房建筑面積24051.72平方米，商業(yè)用房建筑面積1298.61平方米，物管用房建筑面積105.32平方米，消防控制室22.55平方米）；地下建筑面積7361.68平方米（其中機動(dòng)車(chē)庫面積6380.46平方米，非機動(dòng)車(chē)庫面積249.77平方米，設備用房面積672.56平方米，物管用房面積58.89平方米）。

本建筑區劃共計建筑物2幢，建筑結構為框架剪力墻結構。

本建筑區劃建筑密度42.11%，總容積率2.5。

本建筑區劃按照規劃建設地下機動(dòng)車(chē)停車(chē)位165輛，地上室外機動(dòng)車(chē)停車(chē)位39輛；地下非機動(dòng)車(chē)停車(chē)位145輛。

二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況

1.物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：

建筑面積為131.29平方米，座落位置：建筑區劃A座地上一層，建筑區劃地下一層；

2.業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房：

建筑面積為32.92平方米，座落位置：建筑區劃A座地上一層。

三、招標人及聯(lián)系方式

招標人：成都立基房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司   成都合力達拓展房地產(chǎn)有限公司

地  址：武侯區金花鎮江安河村二社

聯(lián)系人：周潤楣

電  話(huà)：86112663

四、投標單位資格要求

前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格、取得叁級或以上物業(yè)管理資質(zhì)證書(shū)的企業(yè)，且符合：

（一）企業(yè)資質(zhì)等級與承接的建筑區劃建筑面積相對應；

（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；

（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分累計高于70分。

五、招標書(shū)的發(fā)售

請你單位自收到投標邀請書(shū)后，于2013年7月 1日 17時(shí)前，攜帶公司營(yíng)業(yè)執照副本、物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)證書(shū)副本及復印件到成都市八寶街一號C-803報名并獲取招標文件，逾期作放棄投標處理。

 

 

 

成都立基房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司   成都合力達拓展房地產(chǎn)有限公司

2013年6月25日