按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，彭州恒昌房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司決定對“恒昌.貴筑A地塊 ”的物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：
一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明
項目名稱(chēng)：恒昌.貴筑A地塊
建設單位：彭州恒昌房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
本項目位于彭州市天彭鎮三圣南路46號，四至范圍：東至恒昌.貴筑B地塊，西至三圣南路，南至金華西路一段，北至回龍西路。
本項目劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅、商業(yè)。
本項目總建筑面積113358平方米。其中地上建筑面積99158平方米（其中：住宅87108平方米，商業(yè)9500平方米，其他185平方米，架空層2365平方米）。地下建筑面積14200平方米。
本項目共計建筑物8幢，建筑結構為框架剪力墻結構。
本項目的總容積率4.20；建筑密度27.9%；綠地率30%。
本項目按照規劃建設機動(dòng)車(chē)地上停車(chē)位103個(gè)，地下停車(chē)位475個(gè)。
二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況
1.物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：
建筑面積為300平方米（含50平方米業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房），
座落位置：建筑區劃8棟一層東側及地下室；
2.業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房：
建筑面積為50平方米，座落位置：建筑區劃物業(yè)服務(wù)用房?jì)取?/DIV>
三、招標人及聯(lián)系方式
招標人：彭州恒昌房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
地 址：彭州市天彭鎮三圣南路12號
聯(lián)系人：毛家安
電 話(huà)：028-83887177
四、資格預審
本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家（含5家），則取消資格預審程序，報名單位可直接于2013年7月2日、2013年 7 月3 日工作時(shí)間內在彭州市天彭鎮三圣南路12號購買(mǎi)招標文件；如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于2013年 7月2日17:00前在彭州市天彭鎮三圣南路12號購買(mǎi)資格預審文件，只有收到資格預審合格書(shū)的投標申請人才能領(lǐng)取招標文件，參加投標。
五、投標單位資格要求
前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格、取得叁級（含暫定叁級）或以上物業(yè)管理資質(zhì)證書(shū)的企業(yè)，且符合：
（一）企業(yè)資質(zhì)等級與承接的建筑區劃建筑面積相對應；
（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；
（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分累計高于75分。
六、投標報名時(shí)間
1．于2013年7月1日17時(shí)00分前在彭州市天彭鎮三圣南路12號報名。
2. 決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供單位營(yíng)業(yè)執照副本復印件、資質(zhì)證書(shū)副本復印件、外地企業(yè)就提供資質(zhì)備案證明（所有復印件須加蓋投標單位鮮章）。
3.每套資格預審文件收取工本費300.00元人民幣，每套招標文件收取工本費500.00元人民幣，售后不退。
七、招標人將對資格預審合格的投標申請人發(fā)送《資格預審合格通知書(shū)》，凡資格預審合格的投標申請人，均可按照通知書(shū)中確定的時(shí)間、地方和方式獲取招標文件。
彭州恒昌房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
2013年6月27日
