按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都晨華投資有限公司決定對“金牛市民中心”的物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

項目名稱(chēng)：金牛市民中心

建設單位：成都晨華投資有限公司

本建筑區劃位于成都市金牛區營(yíng)門(mén)口街道辦事處花照村2、3組，四至范圍：東至 交大路 ，西至長(cháng)慶東一路，南至一品天下大街，北至長(cháng)福街。

本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：商業(yè)、辦公。
本建筑區劃總建筑面積72797.50平方米。其中地上建筑面積56700.38平方米（商業(yè)5397.38平方米，辦公用房36083.75平方米，政務(wù)辦公用房14814平方米，物管和業(yè)委會(huì )用房305.44平方米，公廁68.92平方米，通信基站30.69平方米）；地下建筑面積16097.12平方米、-2層（地下機動(dòng)車(chē)庫14188.66平方米，，地下設備用房1871.56平方米，地下市政設備用房36.90平方米）。
本建筑區劃共計建筑物2幢。

本建筑區劃的總建筑密度46.10%，容積率5.00；綠地面積601.09平方米；綠地率5.30%。

本建筑區劃按照規劃建設機動(dòng)車(chē)地下停車(chē)位423輛，機動(dòng)車(chē)地上停車(chē)位34輛。

二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況

1.物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：

建筑面積為275.44平方米，座落位置：1號寫(xiě)字樓5層；

2.業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房：

建筑面積為30平方米，座落位置：1號寫(xiě)字樓5層。

三、招標人及聯(lián)系方式

招標人：成都晨華投資有限公司

地  址：成都市金牛區金房苑北路1號2幢1層14號

聯(lián)系人：杜先生

電  話(huà)：13881729296

四、資格預審

本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家（含5家），則取消資格預審程序，報名單位可直接于2013年08月08日、2013年08月09日工作時(shí)間內在成都市金牛區金房苑北路1號2幢1層14號購買(mǎi)招標文件；如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于2013年08月08日17:00前在成都市金牛區金房苑北路1號2幢1層14號購買(mǎi)資格預審文件，只有收到資格預審合格書(shū)的投標申請人才能領(lǐng)取招標文件，參加投標。

前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格、取得貳級或以上物業(yè)管理資質(zhì)證書(shū)的企業(yè)，且符合：

（一）企業(yè)資質(zhì)等級與承接的建筑區劃建筑面積相對應；

（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；

（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分累計高于80分。

1．于2013年08月07日17時(shí)00分前在成都市金牛區金房苑北路1號2幢1層14號報名。

2. 決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供單位營(yíng)業(yè)執照副本復印件、資質(zhì)證書(shū)副本復印件、外地企業(yè)就提供資質(zhì)備案證明（所有復印件須加蓋投標單位鮮章）。

3.每套資格預審文件收取工本費300.00元人民幣，每套招標文件收取工本費500.00元人民幣，售后不退。

 

 

成都晨華投資有限公司