按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都飛大置業(yè)有限公司決定對“飛大壹號廣場(chǎng)”的物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：
一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明
項目名稱(chēng)：飛大壹號廣場(chǎng)
招標人：成都飛大置業(yè)有限公司
本項目位于成都市金牛區解放路二段260.276.290號解放路5號，四至范圍：南至八中通道用地，北至一環(huán)路北三段，東至解放路二段，八中通道用地。
本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅
“飛大壹號廣場(chǎng)”建設凈用地面積15331.73平方米，總建筑面積131807.84平方米。 地上計入容積率建筑面積93047.25平方米；其中電梯住宅建筑面積53934.87平方米； 商業(yè)用房建筑面積12314.39平方米；辦公用房建筑面積24856.24平方米；配套設施建筑面積1941.75平方米。地上不計入容積率的建筑面積167.32平方米。地下建筑面積及層數38593.27平方米，3層。 總綠地面積：2335平方米。
本建筑區劃容積率：容積率6.07，建筑密度33%，綠地率15.23%。
建筑結構：框剪結構
本項目規劃建設地下機動(dòng)停車(chē)位616輛，非機動(dòng)車(chē)位2075輛。
二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況
物業(yè)管理用房建筑面積384.75平方米，位于1棟1層、2棟1層、2棟負一層，業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房30平方米，位于1棟1層。
三、資格預審
本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家(含5家)，則取消資格預審程序，報名單位可直接于2013年08月27日至2013年08月28日工作時(shí)間內在金牛區解放路二段260.276.290號購買(mǎi)招標文件；如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于2013年08月27日工作時(shí)間內在金牛區解放路二段260.276.290號項目所在地購買(mǎi)資格預審文件，只有收到資格預審合格書(shū)的投標申請人才能領(lǐng)取招標文件，參加投標。
四、投標單位資格要求
前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格、取得叁級（含暫三級）及以上資質(zhì)證書(shū)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，且符合：
(一)企業(yè)資質(zhì)等級與承接的建筑區劃建筑面積相對應；
(二)為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；
(三)建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分累計高于75分。
五、投標報名時(shí)間
1．有意向的投標人請于2013年08月23日和08月26日17時(shí)00分前到金牛區解放路二段260.276.290號項目所在地報名。
2．決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、營(yíng)業(yè)執照副本、組織機構代碼證副本、資質(zhì)證書(shū)副本、稅務(wù)登記證、經(jīng)辦人身份證等原件和復印件，后五項查驗原件后留存復印件(所有復印件須加蓋投標單位鮮章)。
3．資格預審文件每套售價(jià)為人民幣捌佰元整，招標文件每套售價(jià)為人民幣捌佰元整(現金，中標與否均不退)。
聯(lián)系地址：金牛區解放路二段260.276.290號
電話(huà)：83222883
招標人（蓋章）：成都成都飛大置業(yè)有限公司
2013年08月22日
