按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，中鐵二局都江堰青鋒置業(yè)有限公司決定對“ 青城365（I）商業(yè)房地產(chǎn)項目 ”項目的物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

項目名稱(chēng)：“青城365（I）商業(yè)房地產(chǎn)項目   ”

建設單位：中鐵二局都江堰青鋒置業(yè)有限公司                

本建筑區劃位于都江堰芒城村 ，四至范圍：東至S106省道   ，西至未命名道路   ，南至市政公園 （規劃中 ） ，北至 相鄰用地  。

本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅、商業(yè)、酒店    。

“青城365（I）商業(yè)房地產(chǎn)項目”規劃建設凈用地面積130096 平方米，總建筑面積 154240.20平方米。其中：住宅112134.98平方米,辦公建筑面積 1191.25 平方米，商業(yè)用房建筑面積 10251.47平方米，文化娛樂(lè )物業(yè)服務(wù)用房建筑面積1964.04 平方米（業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房 40.59 平方米），消防控制室建筑面積 76.21平方米；地下建筑面積 28901.91 平方米3層，地上機動(dòng)車(chē)庫建筑面積849個(gè)，地下機動(dòng)車(chē)庫建筑面積26639.46平方米，地下設備用房建筑面積 2116.89平方米。

容積率：0.96 ，建筑密度：24.36%  ，綠地率 38.45%   。

本建筑區劃規劃建設地下機動(dòng)車(chē)位868 個(gè)。

1.物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：

地上建筑面積為440.88 平方米，地下建筑面積為145.56平方米， 。

2.業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房：

建筑面積為 40.59  平方米；位于68棟1 層。

 

本項目招標人：中鐵二局都江堰青鋒置業(yè)有限公司     

電  話(huà)：18681326065  

聯(lián)系人： 張成元 

    本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家（含5家），則取消資格預審程序，報名單位可直接于2013年 9 月 18 日、2013年 9 月 19日工作時(shí)間內在都江堰青城山鎮白鶴路3號 購買(mǎi)招標文件；如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于2013年 9 月 18 日工作時(shí)間內在都江堰青城山鎮白鶴路3號 購買(mǎi)資格預審文件，只有收到資格預審合格書(shū)的投標申請人才能購買(mǎi)招標文件，參加投標。

前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人，具有專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理能力，執物業(yè)管理資質(zhì)證書(shū)叁級的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，且符合：

（一）企業(yè)資質(zhì)等級與承接的建筑區劃建筑面積相對應；

（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；

（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分累計不低于80分。

1．于2013年 9 月 17日 18 時(shí)前（工作時(shí)間內）在都江堰青城山鎮白鶴路3號 報名。

2．決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、營(yíng)業(yè)執照副本、組織機構代碼證副本、資質(zhì)證書(shū)副本、經(jīng)辦人身份證等原件和復印件，后四項查驗原件后留存復印件（所有復印件須加蓋投標單位鮮章）。

3.招標文件每套售價(jià)為人民幣 100.00元整，（現金，中標與否均不退）。

                                                                    

                  招標人（蓋章）：中鐵二局都江堰青鋒置業(yè)有限公司