按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都市中天盈房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司決定對“中天盈譽(yù)峰-3A、B、C（中天盈9號地塊B商業(yè)）”的物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：
一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明
項目名稱(chēng)：“中天盈譽(yù)峰-3A、B、C（中天盈9號地塊B商業(yè)）”
建設單位：成都市中天盈房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
本建筑區劃位于成都高新區南部新區仁和片區30號，四至范圍：東至規劃道路，西至規劃道路，南至規劃道路，北至9號地塊A地塊。
本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：商業(yè)、酒店、辦公。
“中天盈譽(yù)峰-3A、B、C（中天盈9號地塊B商業(yè)）”總建筑面積459824.76平方米，地上建筑面積294316.59,（其中商業(yè)建筑面積88461.95平方米，酒店建筑面積46904.39平方米，辦公建筑面積158295.56平方米）；地下建筑面積161419.00平方米；物業(yè)管理用房建筑面積531.00平方米（含業(yè)委會(huì )活動(dòng)用房30平方米）。
本建筑區劃建筑密度：55%，容積率：8.0。
二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況
1.物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：
物業(yè)管理用房建筑面積531㎡；位于辦公4號樓1層、2層、3層（含業(yè)主委員會(huì )議事用房）
2. 業(yè)委會(huì )活動(dòng)用房：
建筑面積為30平方米；位于辦公4號樓1層（物業(yè)用房?jì)龋?/DIV>
三、招標人
招標人：成都市中天盈房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
地址：成都市高新區天泰路112號四川投資大廈寫(xiě)字樓南塔樓8號樓
四、報名條件
本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，若報名單位只有5家以下（含5家），則取消資格預審程序，報名單位可直接于2013年 10 月 11日、2013年 10 月 14 日（上午9:00—12:00，下午1:00—5:00）在成都市高新區天泰路112號四川投資大廈寫(xiě)字樓南塔樓8號樓購買(mǎi)招標文件（出售的招標文件收取成本費伍佰元整，售后不退）；若報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于2013年 10 月 11 日（上午9:00—12:00，下午1:00—5:00）在成都市高新區天泰路112號四川投資大廈寫(xiě)字樓南塔樓8號樓購買(mǎi)資格預審文件（出售的資格預審文件收取成本費伍佰元整，售后不退），只有資格預審合格的投標申請人才能參加投標。招標人將對資格預審合格的投標申請人發(fā)送《資格預審合格通知書(shū)》，凡資格預審合格的投標申請人，均可按照通知書(shū)中確定的時(shí)間、地方和方式獲取招標文件。
五、投標單位資格要求
前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人，具有專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理能力，執物業(yè)管理資質(zhì)證書(shū)壹級的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，且符合：
（一）企業(yè)資質(zhì)等級與承接的建筑區劃建筑面積相對應；
（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；
（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分累計不低于80分。
六、投標報名時(shí)間
1．于2013年 10 月 09 日2013年 10 月 10 日17時(shí)前（工作時(shí)間內）在成都市高新區天泰路112號四川投資大廈寫(xiě)字樓南塔樓8號樓報名。
2．決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、營(yíng)業(yè)執照副本、組織機構代碼證副本、資質(zhì)證書(shū)副本、經(jīng)辦人身份證等原件和復印件，后四項查驗原件后留存復印件（所有復印件須加蓋投標單位鮮章）。
3.招標文件每套售價(jià)為人民幣伍佰元整，（現金，中標與否均不退還）。
招標人：成都市中天盈房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（蓋章）
2013年10月08日
