根據《成都市物業(yè)管理招標投標暫行辦法》的規定，成都市聚業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司決定對“蝴蝶洲”項目采取公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，有關(guān)事項公告如下：

一、物業(yè)概況：

“蝴蝶洲”位于青白江區大同鎮鳳祥大道“棲鳳居”以北。

本建筑區劃四周范圍：東至：規劃道路，  西至：規劃用地， 北至：鳳祥大道，  南至：棲鳳居。

本項目規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅。

本項目規劃總建筑面積,218673.52平方米。其中：

一、地上建筑面積：187303.39平方米（住宅建筑面積160409.46平方米，市場(chǎng)建筑面積15382.57平方米，幼兒園建筑面積4802.42平方米，商業(yè)建筑面積6110平方米，物業(yè)用房586.94平方米，門(mén)衛12平方米）。

二、地上不計入容積率建筑面積3372.57平方米（架空層）。

三、地下建筑面積27997.56平方米，（其中：地下機動(dòng)車(chē)庫建筑面積22226.18平方米，地下非機動(dòng)車(chē)庫建筑面積2238.17平方米，地下設備用房面積3433.21平方米，物業(yè)用房100平方米）。

四、總容積率3.0,總建筑密度34%，綠地率30%。地下停車(chē)位994輛，地上停車(chē)位248輛，非機動(dòng)停車(chē)位2111輛。

物業(yè)用房和業(yè)主大會(huì )會(huì )議活動(dòng)用房配置情況：

物業(yè)用房面積：位于小區項目二期、三期，合計：586.94平方米

業(yè)主大會(huì )會(huì )議活動(dòng)用房面積：位于小區二期物業(yè)用房?jì)龋?0平方米

二、招標人
本項目招標人：成都市聚業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

聯(lián)系人：王經(jīng)理

電  話(huà)13541374008

三、資格審查方式

本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家（含5家），則取消資格預審程序，報名單位可直接于2013年  10  月  25  日至2013年  10  月  28  日工作時(shí)間內在四川省中基建設工程項目管理有限公司購買(mǎi)招標文件；如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于2013年   10  月  25  日工作時(shí)間內在四川省中基建設工程項目管理有限公司購買(mǎi)資格預審文件。

四、投標資格要求

     前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格、取得貳級（含貳級）資質(zhì)證書(shū)及以上的企業(yè)，且符合：

（一）企業(yè)資質(zhì)等級與承接的建筑區劃建筑面積相對應；

（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；

（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分累計高于80分。

五、報名時(shí)需提供以下證件：

單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、營(yíng)業(yè)執照副本、資質(zhì)證書(shū)副本、經(jīng)辦人身份證等原件和復印件（所有復印件須加蓋投標單位鮮章）。

五、報名時(shí)間及地點(diǎn)：

有意向的投標人請在2013年  10  月 23  日至2013年  10  月  24  日上午9:00－11:30，下午14:00－17:00，四川省中基建設工程項目管理有限公司購買(mǎi)資格預審文件報名或購買(mǎi)招標文件，每套資格預審文件收取工本費300.00元人民幣，每套招標文件收取工本費600.00元人民幣（現金，中標與否均不退）。

                                               

                                           成都市聚業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司