按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，四川婺商投資有限公司決定對“婺商總部大廈二期”的物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：
一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明
項目名稱(chēng)：西南婺商商會(huì )總部大廈二期
建設單位：四川婺商投資有限公司
本建筑區劃位于新都區斑竹園鎮白云村（北）。
本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：商業(yè)用房、寫(xiě)字樓。
“西南婺商商會(huì )總部大廈二期” 總建筑面積73615.46平方米。商業(yè)用房建筑面積4094.97平方米。寫(xiě)字樓建筑面積48001.49平方米。地下建筑面積21519平方米?？偩G地面積1192.95平方米。
容積率：3.68 ； 綠地率：8.44% ，建筑密度：36.1% 。
建筑結構： 框剪結構。
建筑區劃內按規劃配備的機動(dòng)車(chē)停車(chē)位共計283個(gè)。
二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況
物業(yè)管理用房建筑面積為670平方米，地上物業(yè)服務(wù)用房335平方米位于總部大廈B棟7層，地下物業(yè)服務(wù)用房335平方米位于總部大廈C棟負一層；業(yè)主委員會(huì )議事用房34平方米位于B棟7層。
三、資格預審
本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家(含5家)，則取消資格預審程序，報名單位可直接于2013年10月17日至2013年10月18日工作時(shí)間內前往成都新都區斑竹園鎮柏水社區8社項目售樓處購買(mǎi)招標文件；如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于2013年10月17日工作時(shí)間內在成都新都區斑竹園鎮柏水社區8社項目售樓處購買(mǎi)資格預審文件，只有收到資格預審合格書(shū)的投標申請人才能領(lǐng)取招標文件，參加投標。招標人將對資格預審合格的投標申請人發(fā)送《資格預審合格通知書(shū)》，凡資格預審合格的投標申請人，均可按照通知書(shū)中確定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式獲取招標文件。
四、投標單位資格要求
前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格、取得貳級及以上資質(zhì)證書(shū)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，且符合：
(一)企業(yè)資質(zhì)等級與承接的建筑區劃建筑面積相對應；
(二)為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；
(三)建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分累計高于75分。
五、投標報名時(shí)間
1．有意向的投標人請于2013年10月15日和10月16日17時(shí)00分前到成都新都區斑竹園鎮柏水社區8社項目售樓處報名。
2．決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、營(yíng)業(yè)執照副本、組織機構代碼證副本、資質(zhì)證書(shū)副本、稅務(wù)登記證、經(jīng)辦人身份證等原件和復印件，后五項查驗原件后留存復印件(所有復印件須加蓋投標單位鮮章)。
3．資格預審文件每套售價(jià)為人民幣陸佰元整，招標文件每套售價(jià)為人民幣陸佰元整(中標與否均不退)。
聯(lián)系地址：成都新都區斑竹園鎮柏水社區8社項目售樓處
聯(lián)系電話(huà)：83066267
聯(lián)系人：高經(jīng)理
招標人（蓋章）：四川婺商投資有限公司
2013年10月14日
