按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都泰弘房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司決定對“大邑外灘”的物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

項目名稱(chēng)：大邑外灘

建設單位：成都泰弘房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

本建筑區劃位于大邑縣晉原鎮桃源新城，四至范圍：東至蜀望路，西至濱河路，南至鑫河國際花園，北至溫泉路。

本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅、商業(yè)。

本建筑區劃總建筑面積129063.65平方米。其中地上計入容積率的建筑面積96411.00平方米（住宅81246.34平方米，商業(yè)建筑面積14798.96）；地上不計入容積率的建筑面積（架空層）1595.29平方米；地下建筑面積及層數31057.36平方米-2層（地下機動(dòng)車(chē)庫30349.50平方米，地下物管用房130.98平方米，地下設備用房576.88平方米）。

本建筑區劃的總建筑密度25%，容積率4.0；綠地面積8771.06平方米；綠地率36.39%。

本建筑區劃按照規劃建設機動(dòng)車(chē)位966輛，其中地下停車(chē)位966輛，地上臨時(shí)停車(chē)位15輛。非機動(dòng)車(chē)位1262輛。

二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況

1.物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：

建筑面積為433.82平方米，座落位置：6號樓地下1層、3號樓1層及夾層、4號樓3-4層；

2.業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房：

建筑面積為30平方米，座落位置：3號樓1層。

三、招標人及聯(lián)系方式

招標人：成都泰弘房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

地  址：四川省成都市大邑縣晉原鎮西壕溝北段173號

聯(lián)系人：余靜

電  話(huà)：13980493553

四、資格預審

本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家（含5家），則取消資格預審程序，報名單位可直接于2013年10月31日、2013年11月01日工作時(shí)間內在大邑縣晉原鎮西壕溝北段173號購買(mǎi)招標文件；如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于2013年10月31日17:00前在大邑縣晉原鎮西壕溝北段173號購買(mǎi)資格預審文件，只有收到資格預審合格書(shū)的投標申請人才能領(lǐng)取招標文件，參加投標。

前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格、取得叁級或以上物業(yè)管理資質(zhì)證書(shū)的企業(yè)，且符合：

（一）企業(yè)資質(zhì)等級與承接的建筑區劃建筑面積相對應；

（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；

（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分累計高于80分。

1．于2013年10月29日、2013年10月30日17時(shí)00分前在大邑縣晉原鎮西壕溝北段173號報名。

2. 決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供單位營(yíng)業(yè)執照副本復印件、資質(zhì)證書(shū)副本復印件、外地企業(yè)就提供資質(zhì)備案證明（所有復印件須加蓋投標單位鮮章）。

3.每套資格預審文件收取工本費300.00元人民幣，每套招標文件收取工本費500.00元人民幣，售后不退。

 

 

成都泰弘房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司