按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，四川遠東華人集團有限公司決定對“鼎能?chē)H廣場(chǎng)”的物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

項目名稱(chēng)：鼎能?chē)H廣場(chǎng)

建設單位：四川遠東華人集團有限公司

本項目位于成都市高新區天府四街158號，四至范圍：東至安捷倫前鋒電子科技有限公司，西至吉泰路，南至天府四街，北至規劃道路。

本項目規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：辦公、商業(yè)。

本項目總建筑面積264182.56平方米。其中地上建筑面積207033.56平方米（其中辦公建筑面積174241.10平方米，商業(yè)建筑面積22018.32平方米，配套設施建筑面積606.4平方米，避難層建筑面積10167.74平方米）；地下建筑面積57149平方米（其中機動(dòng)車(chē)停車(chē)面積49280平方米，非機動(dòng)車(chē)停車(chē)面積1274平方米，設備用房面積6370平方米，物管用房面積225平方米）。

本項目共計建筑物2幢，建筑結構為框架核心筒。

本項目的總建筑容積率15.53；綠地率為10.1%，建筑密度45.0%。

本項目規劃建設機動(dòng)車(chē)地下停車(chē)位1561輛，規劃建設機動(dòng)車(chē)地面停車(chē)位11輛，按照規劃設計建設了非機動(dòng)車(chē)地面停車(chē)位90輛，非機動(dòng)車(chē)地下停車(chē)位1268輛。

二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況

1.物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：

建筑面積為808㎡（含30㎡業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房），座落位置：1棟地上第16層、2棟2單元地上第6層、地下2層

2.業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房：

建筑面積為30平方米，座落位置：2棟2單元地上第6層

三、招標人及聯(lián)系方式

招標人：四川遠東華人集團有限公司

地  址：成都市高新大道創(chuàng )業(yè)路8號7號樓

聯(lián)系人：曾漸龍

電  話(huà)：86138905

本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家（含5家），則取消資格預審程序，報名單位可直接于2013年11月13日、2013年11月14日工作時(shí)間內在成都市八寶街1號萬(wàn)和苑C座803室購買(mǎi)招標文件；如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于2013年11月13日17:00前在成都市八寶街1號萬(wàn)和苑C座803室購買(mǎi)資格預審文件，只有收到資格預審合格書(shū)的投標申請人才能領(lǐng)取招標文件，參加投標。

 前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格、取得國家頒發(fā)的壹級   物業(yè)管理資質(zhì)證書(shū)的企業(yè)，且符合：

（一）企業(yè)資質(zhì)等級與承接的項目建筑面積相對應；

（二）為項目配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；

（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分累計高于75分。

1．于2013年11月12日17時(shí)00分前在成都市八寶街1號萬(wàn)和苑C座803室報名。

2. 決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供單位營(yíng)業(yè)執照副本和資質(zhì)證書(shū)副本復印件（所有復印件須加蓋投標單位鮮章）。

3.每套資格預審文件收取工本費300.00元人民幣，每套招標文件收取工本費500.00元人民幣，售后不退。

 

 

四川遠東華人集團有限公司

2013年11月8日