按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定， 成都蜀府信義貿易有限公司決定對 “明信•仕林府”（B區）的物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：
一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明
項目名稱(chēng)：“明信•仕林府”（B區）
本建筑區劃位于溫江區百信路188號.
本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為： 住宅。
“明信•仕林府”（B區）總建筑面積199869.37平方米。電梯住宅總建筑面積164117.03平方米，1416戶(hù)。非住宅建筑面積，其中配套設施建筑面積675.14平方米，（物管用房344.63平方米，社區居委會(huì )用房330.51平方米）。地上不計入容積率的建筑面積3472.36平方米，地下建筑面積及層數：31604.84平方米，二層。
本建筑區劃容積率：容積率3.94，建筑密度18.58%，綠地率：30%。
建筑結構：框架、框剪結構
本建筑區劃規劃建設機動(dòng)停車(chē)位2178輛，其中：地上室外停車(chē)位143個(gè)；地下停車(chē)位2035個(gè)。
二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況
物業(yè)管理用房總建筑面積為.344.63平方米。 位于3#樓1層， 含業(yè)委會(huì )議事用房34.63平方米，位于7#樓1層。
三、資格預審
本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家(含5家)，則取消資格預審程序，報名單位可直接于2013年10月30日至2013年10月31日工作時(shí)間內在溫江區百信路188號.項目售樓部購買(mǎi)招標文件；如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于2013年10月30日工作時(shí)間內在溫江區百信路188號.項目售樓部購買(mǎi)資格預審文件，只有收到資格預審合格書(shū)的投標申請人才能領(lǐng)取招標文件，參加投標。招標人將對資格預審合格的投標申請人發(fā)送《資格預審合格通知書(shū)》，凡資格預審合格的投標申請人，均可按照通知書(shū)中確定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式獲取招標文件。
四、投標單位資格要求
前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格、取得叁級（含暫叁）及以上資質(zhì)證書(shū)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，且符合：
(一)企業(yè)資質(zhì)等級與承接的建筑區劃建筑面積相對應；
(二)為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；
(三)建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分累計高于75分。
五、投標報名時(shí)間
1．有意向的投標人請于2013年10月28日和10月29日17時(shí)00分前到溫江區百信路188號.項目售樓部報名。
2．決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、營(yíng)業(yè)執照副本、組織機構代碼證副本、資質(zhì)證書(shū)副本、稅務(wù)登記證、經(jīng)辦人身份證等原件和復印件，后五項查驗原件后留存復印件(所有復印件須加蓋投標單位鮮章)。
3．資格預審文件每套售價(jià)為人民幣陸佰元整，招標文件每套售價(jià)為人民幣陸佰元整(現金，中標與否均不退)。
聯(lián)系地址：溫江區百信路188號.
聯(lián)系電話(huà)：86630333
招標人（蓋章）： 成都蜀府信義貿易有限公司
2013年10月25日
