按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，四川潤茂房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司決定對“錦門(mén)絲綢文化特色小鎮一期”的物業(yè)服務(wù)采用邀請招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：
一、 招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明
1、 本項目位于成都市新都區三河街道承順街 。
2.本項目規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：商業(yè)。
3、本項目規劃總建筑面積43140.76平方米。商業(yè)建筑面積33884.49平方米；地上物管用房建筑面積181.04平方米，公共衛生間建筑面積37.05平方米，地下建筑面積9037.58平方米，其中地下商業(yè)用房7954.78平方米，地下物管用房171.33平方米。
4、本項目的容積率為1.28；綠化率3%。
5、本項目規劃建設機動(dòng)車(chē)地上室外停車(chē)位146輛 。
二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況
物業(yè)管理用房建筑面積為352.37平方米，位于建筑區劃內1號樓5層、18號樓負一層，業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房30.00平方米，位于建筑區劃內1號樓5層。
三、投標單位資格要求
前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格、取得三級資質(zhì)證書(shū)（含暫三）及以上的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，且符合：
(一)企業(yè)資質(zhì)等級與承接的建筑區劃建筑面積相對應；
(二)為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；
(三)建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分累計高于75分。
四、投標邀請函
凡符合上面第四條要求并且收到招標方投標邀請函的物業(yè)公司，有資格參與本次投標，并可按照投標邀請的時(shí)間、地方和方式獲取招標文件。
招標人（蓋章）：四川潤茂房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
2013年12 月03日
