按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、成都市《物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都恒輝房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 決定對“鳳凰壹號”一期項目的前期物業(yè)服務(wù)進(jìn)行公開(kāi)招標。茲請合格投標人以密封標書(shū)的方式前來(lái)投標。

一、       招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明：

項目名稱(chēng)：“鳳凰壹號”一期

建設單位：成都恒輝房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司  

本建筑區劃位于成都市青白江區鳳凰大道二段888號。

本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅、商業(yè)。

項目規劃建設用地面積45444.60平方米，建設占地面積10647.54平方米，總建筑面積163955.54平方米。地上建筑面積138882.07平方米，其中：住宅建筑面積122292.66平方米，商業(yè)用房建筑面積15654.41平方米；架空層建筑面積：601.15平方米；門(mén)衛建筑面積28.80平方米：地下建筑面積25073.47平方米，。

本項目規劃建設機動(dòng)車(chē)停車(chē)位940輛。非機動(dòng)車(chē)停車(chē)位1640輛。

二、       物業(yè)服務(wù)用房的配置情況：

按照相關(guān)規范和要求進(jìn)行配置

三、       主要設施設備配置：主要設施設備配置說(shuō)明見(jiàn)附件。

四、       報名條件

本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家（含5家），則取消資格預審程序，報名單位可直接于2013年11月19日至2013年11月20日工作時(shí)間內在成都市青白江區華嚴鎮華金大道二段490號購買(mǎi)招標文件；如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接與2013年 11月 19日工作時(shí)間內在成都市青白江區華嚴鎮華金大道二段490號購買(mǎi)資格預審文件，只有收到資格預審合格書(shū)的投標申請人才能領(lǐng)取招標文件，參與投標。

五、投標單位資格要求：

前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格，持有國家三級（含暫定三級）及三級以上物業(yè)管理資質(zhì)證書(shū)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)。

前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格、取得三級資質(zhì)（含暫三）及以上證書(shū)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，且符合：

（一）企業(yè)資質(zhì)等級與承接的建筑區劃建筑面積相對應；

（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；

（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息信用計分高于80分。

六、投標報名時(shí)間

1、有意向的投標人請與于2013年11月14日至2013年11月18日17時(shí)前（工作時(shí)間內）在成都市青白江區華嚴鎮華金大道二段490號報名。

2、決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、營(yíng)業(yè)執照副本、組織機構代碼證副本、資質(zhì)證書(shū)副本、經(jīng)辦人省份證等原件和復印件，后四項查驗原件后留存復印件（所有復印件須加蓋投標單位鮮章）。

3、資格預審文件每套售價(jià)為人民幣伍佰元整，招標文件每套售價(jià)為人民幣伍佰元整，售后不退。

七、投標地點(diǎn)

成都市青羊區人民中路一段28號，成都房地產(chǎn)大廈24樓成都市誠信物業(yè)管理招投標服務(wù)中心。

八、投標截止時(shí)間： 2012年12月09日13時(shí)30分，逾期收到的或不符合規定的投標文件不接受。

九、開(kāi)標時(shí)間、地點(diǎn)

1、開(kāi)標時(shí)間：2012年12月09日13時(shí)30分

2、開(kāi)標地點(diǎn)：成都市青羊區人民中路一段28號，成都房地產(chǎn)大廈24樓成都市誠信物業(yè)管理招投標服務(wù)中心。

十、對本次招標提出詢(xún)問(wèn)的，請于2012年11月22日前與李守青聯(lián)系，技術(shù)方面的詢(xún)問(wèn)請以信函或傳真的形式。

 

本項目招標人：成都恒輝房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

聯(lián)系地址：成都市青白江區華嚴鎮華金大道二段490號

2013年11月14日