按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都眾達房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責任公司決定對“錦江國際”的物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

項目名稱(chēng)：錦江國際

建設單位：成都眾達房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責任公司

本建筑區劃位于成都市錦江區包江橋村8組，四至范圍：東至綠地，西至規劃道路，南至規劃道路，北至永安路；

本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：商業(yè)、辦公

“錦江國際”規劃建設凈用地面積10588.92平方米,總建筑面積49607.84平方米。地上計入容積率的建筑面積39874.32平方米，其中：商業(yè)建筑面積5586.68平方米，辦公建筑面積34287.64平方米，地下建筑面積9733.52平方米，其中：地下車(chē)庫建筑面積7612.15平方米；物管用房及業(yè)主委員會(huì )議事用房建筑面積274.70平方米；總綠地面積：1588.34平方米

本項目容積率：容積率：4.68，綠地率：15.00%，總建筑密度39.63% 。

建筑結構：框剪結構 。

本項目規劃建設機動(dòng)停車(chē)位 423輛 ，其中：地上室外機動(dòng)車(chē)停車(chē)位20輛，地下機動(dòng)車(chē)停車(chē)位403輛，；非機動(dòng)車(chē)地上停車(chē)位93輛，非機動(dòng)車(chē)地下停車(chē)位303輛。

1、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：

總建筑面積：244.70平方米 ，  其中： 113.00平方米，位于一號辦公樓1層；

                                      131.70平方米，位于一號辦公樓負一層；

2、業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房：

總建筑面積為30.00平方米，位于一號辦公樓1層。

本項目招標人：成都眾達房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責任公司  

電  話(huà)：  028-85925282                          聯(lián)  系  人：  趙芳       

本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家(含5家)，則取消資格預審程序，報名單位可直接于2013年11月22日至2013年11月25日工作時(shí)間內在成都市錦江區包江橋村8組項目所在地購買(mǎi)招標文件；如報名單位多于5家，則設置資格預審程序,報名單位可直接于2013年11月22日工作時(shí)間內在成都市錦江區包江橋村8組項目所在地購買(mǎi)資格預審文件，只有收到資格預審合格書(shū)的投標申請人才能領(lǐng)取招標文件，參加投標。

 

物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格、取得三級（含暫三）資質(zhì)證書(shū)及以上的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，且符合：

(一)企業(yè)資質(zhì)等級與承接的建筑區劃建筑面積相對應；

(二)為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；

(三)建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分累計高于75分。

1．有意向的投標人請于2013年11月20日至2013年11月21日17:00前到成都市錦江區包江橋村8組項目所在地報名。

2．決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供最新年檢過(guò)的營(yíng)業(yè)執照、資質(zhì)證書(shū)（所有復印件須加蓋投標單位鮮章）。

3．資格預審文件每套售價(jià)為人民幣捌佰元整，招標文件每套售價(jià)為人民幣捌佰元整(現金，中標與否均不退)。

 

 

招標人（蓋章）：成都眾達房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責任公司