按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都德佳投資有限公司決定對“青龍（國際）建材裝飾城”一期1組團項目的物業(yè)服務(wù)采用邀請招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：
一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明
項目名稱(chēng)：“青龍（國際）建材裝飾城” 一期1組團
建設單位：成都德佳投資有限公司
本建筑區劃位于青白江區青白江大道2666號，四至范圍：東至市政規劃道路，西至青白江大道，南至繡川河，北至市政規劃道路。
本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：商業(yè)。
“青龍（國際）建材裝飾城”一期1組團總建筑面積68811.45平方米，其中19430.51平方米自用，本次招標面積49380.94平方米，商業(yè)面積49177.94平方米，物業(yè)管理用房建筑面積203平方米（含30平方米業(yè)主委員會(huì )活動(dòng)用房）。
地上停車(chē)位389輛。
本建筑區劃總建筑密度：47.00%，總容積率：0.95，綠地率：10.00% 。
二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況
1.物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：203平方米（含業(yè)主委員會(huì )活動(dòng)用房）
2.業(yè)委會(huì )活動(dòng)用房： 30平方米 （物業(yè)管理用房?jì)龋?/DIV>
三、招標人
招標人：成都德佳投資有限公司
地址：成都市青白江區青白江大道2666號
電話(huà)：沈軍
聯(lián)系人：13808017543
四、報名條件
本次招標為邀請招標，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件，收到邀請書(shū)的物業(yè)管理企業(yè)可向招標人報名。參加投標報名單位可直接于2013年12月03日、2013年12月04日工作時(shí)間內在成都市青白江區青白江大道2666號購買(mǎi)招標文件。
五、投標單位資格要求
前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人，具有專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理能力，執物業(yè)管理資質(zhì)證書(shū)暫定叁級及以上的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，且符合：
（一）企業(yè)資質(zhì)等級與承接的建筑區劃建筑面積相對應；
（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；
（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分累計不低于80分。
六、投標報名時(shí)間
1．于2013年12月03日、2013年12月04日17時(shí)前（工作時(shí)間內）在成都市青白江區青白江大道2666號報名。
2．決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、營(yíng)業(yè)執照副本、組織機構代碼證副本、資質(zhì)證書(shū)副本、經(jīng)辦人身份證等原件和復印件，后四項查驗原件后留存復印件（所有復印件須加蓋投標單位鮮章）。
3.每套招標文件收取工本費500.00元人民幣，售后不退。
招標人（蓋章）：成都德佳投資有限公司
2013年12月02日
