按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都宏翔置業(yè)有限公司決定對“彭州市牡丹文化廣場(chǎng)”的物業(yè)服務(wù)采用邀請招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：
一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明
本建筑區劃位于彭州市鐘樓路（原中心廣場(chǎng)和泰和廣場(chǎng)）。
本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為： 商業(yè)。
“彭州市牡丹文化廣場(chǎng)”總規劃建設總建筑面積43824.85平方米；地上計入容積率的面積1452.92平方米；其中，牡丹塔建筑面積290.78平方米，穹頂建筑面積1162.14平方米。地上不計入容積率的建筑面積224.84平方米，地下建筑面積42147.09平方米：其中-1層商業(yè)面積11254.96平方米，-2層商業(yè)面積5436.06平方米，公廁建筑面積293.50平方米，物管用房建筑面積175.97平方米，地下機動(dòng)車(chē)庫建筑面積20986.61平方米，地下非機動(dòng)車(chē)庫建筑面積1328.61平方米，地下設備用房建筑面積2671.38平方米。
本建筑區劃規劃建設地下機動(dòng)車(chē)停車(chē)位498輛。
二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況
物業(yè)管理用房建筑面積為
175.97平方米， 位于負二、負三層。業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房30平方米位于物管用房?jì)取?/DIV>
三、投標單位資格要求
前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格、取得三級資質(zhì)證書(shū)（含暫三）及以上的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，且符合：
(一)企業(yè)資質(zhì)等級與承接的建筑區劃建筑面積相對應；
(二)為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；
(三)建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分累計高于75分。
四、投標邀請函
凡符合上面第四條要求并且收到招標方投標邀請函的物業(yè)公司，有資格參與本次投標，并可按照投標邀請的時(shí)間、地方和方式獲取招標文件。
聯(lián)系地址：彭州市鐘樓路（原中心廣場(chǎng)和泰和廣場(chǎng)）項目售樓部
聯(lián)系電話(huà)：86630333
招標人（蓋章）：成都宏翔置業(yè)有限公司
2013年12月11日
