按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都宇航資產(chǎn)管理有限公司決定對“三洲盛景”的物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

項目名稱(chēng)：   三洲盛景      

建設單位：成都宇航資產(chǎn)管理有限公司  

本建筑區劃位于  邛崍市臨邛鎮文南路397號 ，四至范圍：東至綠地，西至文南路，南至金寶街，北至司馬大道；

本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為： 住宅、商業(yè)   

“三洲盛景”規劃建設凈用地面積16116.20平方米,總建筑面積91466.38平方米。地上計入容積率的建筑面積64227.35平方米，其中：商業(yè)用房建筑面積12409.23平方米，住宅建筑面積51807.31平方米，地下建筑面積25894.51平方米；其中：地下機動(dòng)車(chē)車(chē)庫建筑面積24037.30平方米，地下商場(chǎng)建筑面積1490.80平方米。物管用房及業(yè)主委員會(huì )議事用房建筑面積366.41平方米；全民健身場(chǎng)所400.00平方米；總綠地面積：3380.12平方米。

本項目容積率：容積率：4.00，綠地率：20.97%，總建筑密度38.86% 。

建筑結構：框剪結構 。

本項目規劃建設機動(dòng)停車(chē)位661輛 ；非機動(dòng)車(chē)地下停車(chē)位1407輛，其中：非機動(dòng)車(chē)商業(yè)停車(chē)位894輛，非機動(dòng)車(chē)住宅停車(chē)位513輛。

1、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：

建筑面積：336.41平方米 ，其中：156.41平方米 位于四號樓一層；

                               180.00平方米 位于五號樓負一層

2、業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房：

建筑面積：30.00平方米，位于四號樓一樓。

本項目招標人：成都宇航資產(chǎn)管理有限公司   

電  話(huà)：  13551820303                     

   聯(lián)  系  人：  胡譯丹     

 

本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家(含5家)，則取消資格預審程序，報名單位可直接于2013年 12 月 28 日至2013年 12 月 31 日工作時(shí)間內在邛崍市臨邛鎮文南路397號項目所在地購買(mǎi)招標文件；如報名單位多于5家，則設置資格預審程序,報名單位可直接于2013年 12 月 28 日工作時(shí)間內在邛崍市臨邛鎮文南路397號項目所在地購買(mǎi)資格預審文件，只有收到資格預審合格書(shū)的投標申請人才能購買(mǎi)招標文件，參加投標。

 

物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格、取得三 級（含暫三）及以上資質(zhì)證書(shū)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，且符合：

(一)企業(yè)資質(zhì)等級與承接的建筑區劃建筑面積相對應；

(二)為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；

(三)建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分累計高于75分。

1．有意向的投標人請于2013年  12 月 26  日至2013年 12 月 27  日17:00前到邛崍市臨邛鎮文南路397號項目所在地報名。

2．決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供最新年檢過(guò)的營(yíng)業(yè)執照、資質(zhì)證書(shū)（所有復印件須加蓋投標單位鮮章）。

3．資格預審文件每套售價(jià)為人民幣伍佰元整，招標文件每套售價(jià)為人民幣伍佰元整(現金，中標與否均不退)。

 

 

招標人（蓋章）：成都宇航資產(chǎn)管理有限公司