根據《成都市物業(yè)管理招標投標暫行辦法》的規定，崇州市住房保障中心決定對“崇州市青年公苑保障性住房建設項目”項目采取公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)管理企業(yè)。有關(guān)事項公告如下：
一、物業(yè)概況：
崇州市青年公苑保障性住房建設項目位于崇州市大劃鎮劃石村4、5、10、11組 ，登田村10組，德壽村5組。四至范圍:南至：捷普工業(yè)園區，北至：規劃道路，東至：規劃道路，西至：規劃道路
本項目規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅、商業(yè)。
本項目規劃凈用地面積89829.08平方米，總建筑面積176254.05平方米。地上建筑面積145497.26平方米，其中住宅建筑面積115084.53平方米，商業(yè)建筑面積12935.38平方米，物業(yè)服務(wù)用房面積529.95平方米；地下建筑面積約19902.33平方米；本項目多層及裙房建筑密度為23.07%，高層主體建筑密度7.22%；總容積率1.62，綠地率30%。
本建筑區規劃建設機動(dòng)車(chē)停車(chē)位616個(gè)，地下非機動(dòng)車(chē)位7965個(gè)。
二、招標人：
本項目招標人：崇州市住房保障中心。
三、資格審查方式：
本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家（含5家），則取消資格預審程序，報名單位可直接于2014年01月08日至2014年01月09日9:00-17:00時(shí)（北京時(shí)間）內在崇州市崇陽(yáng)鎮蜀州北路261號領(lǐng)取招標文件；如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于2014年01月08日9:00-17:00時(shí)（北京時(shí)間）內在崇州市崇陽(yáng)鎮蜀州北路261號購買(mǎi)資格預審文件，只有資格預審合格的投標申請人才能參加投標。
四、投標資格要求：
前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格、取得叁級資質(zhì)證書(shū)（含暫定三級）及以上的企業(yè)，且符合：
（一）企業(yè)資質(zhì)等級與承接的建筑區劃建筑面積相對應；
（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；
（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分累計不低于90分。
（四）未被成都市房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺中列入信用警示對象。
五、報名時(shí)需提供以下證件：
法定代表人委托書(shū)原件、營(yíng)業(yè)執照副本、資質(zhì)證書(shū)副本、經(jīng)辦人身份證等原件和復印件，后三項查驗原件后留存復印件（所有復印件須加蓋投標單位鮮章）。
六、報名時(shí)間及地點(diǎn)：
有意向的投標人請在2014年01月07日至2014 年01月08日9:00-17:00時(shí)工作日到崇州市崇陽(yáng)鎮蜀州北路261號報名。根據報名情況確定購買(mǎi)資格預審文件或購買(mǎi)招標文件，每套文件收取工本費200.00元人民幣（現金，中標與否均不退）。
招標人：崇州市住房保障中心
聯(lián)系人：饒波
聯(lián)系電話(huà)：18982299718
2014年01月07日
