按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都車(chē)城置業(yè)有限公司決定對“保平、書(shū)房新邨兩安置小區”的物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明

1、保平安置小區位于成都市龍泉驛區龍泉街道辦事處龍平路（503號）以西、紅嶺路以南，四至范圍：東至  龍平路  ，西至   怡嶺路與紅嶺路交匯處 ，南至  中石油加油站（龍平路499號） ，北至  紅嶺路 （見(jiàn)附圖）。

物業(yè)類(lèi)型為： 住宅、商業(yè)  。

總建筑面積33000 平方米,其中住宅總建筑面積 28972.24 平方米 ，商業(yè)用房建筑面積  4027.76 平方米。

保平安置小區共計建筑物 7  幢（其中住宅 7  幢 418  戶(hù)）； 建筑結構為 磚混 。

保平安置小區建設機動(dòng)車(chē)停車(chē)位 8 個(gè)，地上停車(chē)位 8 輛。

2、書(shū)房新邨安置小區位于成都市龍泉驛區龍泉街道辦事處北京路北段（76號）以東、龍工北路以南，四至范圍：東至  怡和新居二期（怡新路248號） ，西至  北京路北段 ，南至 花香龍都（北泉路818號） ，北至 規劃道路 （見(jiàn)附圖）。

物業(yè)類(lèi)型為： 住宅、商業(yè)  。

總建筑面積45000平方米,其中住宅總建筑面積  42204.98 平方米 ，商業(yè)用房建筑面積  609.7  平方米。

書(shū)房新邨安置小區共計建筑物 14  幢（其中住宅 12 幢 552  戶(hù)）；建筑結構為  磚混、框架  。

書(shū)房新邨安置小區建設機動(dòng)車(chē)停車(chē)位148個(gè)（4000㎡）。

二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況

（一）保平安置小區

1、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：

建筑面積為   48  平方米；坐落位置：   治安室     。

（二）書(shū)房新邨安置小區

物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：

建筑面積為    15   平方米；坐落位置：  13棟1樓  。

三、招標人

本項目招標人：成都車(chē)城置業(yè)有限公司

聯(lián)系地址：成都市龍泉驛區龍泉街辦南京路33號成都車(chē)城置業(yè)有限公司5 樓

聯(lián)系電話(huà)：84875707-847

聯(lián)系人：段先生

四、資格預審

本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家（含5家），則取消資格預審程序，報名單位可直接于2014年4月10日、2014年4月11日工作時(shí)間內在成都市龍泉驛區龍泉中街聚星樓四樓領(lǐng)取招標文件；如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于2014年4月10日工作時(shí)間內在成都市龍泉驛區龍泉中街聚星樓四樓購買(mǎi)資格預審文件，只有資格預審合格的投標申請人才能參加投標。

五、投標單位資格要求

物業(yè)服務(wù)主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格、取得國家物業(yè)管理三級及以上（含暫三）資質(zhì)證書(shū)的企業(yè)，且符合：

（一）、企業(yè)資質(zhì)等級與承接的建筑區劃建筑面積相對應；

（二）、為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；

（三）、建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分累計高于70分；

六、投標報名時(shí)間

1．于 2014年2014月9日17時(shí)00分前在成都市龍泉驛區龍泉中街聚星樓四樓報名（電話(huà)：84877566）。

2．決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、營(yíng)業(yè)執照副本、組織機構代碼證、資質(zhì)證書(shū)副本、稅務(wù)登記證、經(jīng)辦人身份證等原件和復印件，后五項查驗原件后留存復印件（所有復印件須加蓋投標單位鮮章）。

3．資格預審文件每套售價(jià)為人民幣叁佰元，招標文件每套售價(jià)為人民幣陸佰元售后不退。

七、招標人將對資格預審合格的投標申請人發(fā)送《資格預審合格通知書(shū)》，凡資格預審合格的投標申請人，均可按照通知書(shū)中確定的時(shí)間、地方和方式獲取招標文件。

 

                                                                                        招標人：成都車(chē)城置業(yè)有限公司

                                                                                                             2014年4月4日