按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定郫縣眾悅房地產(chǎn)置業(yè)有限責任公司決定對”安德辰輝國際新城”二組團項目的物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

項目名稱(chēng)：“安德辰輝國際新城”二組團

建設單位：郫縣眾悅房地產(chǎn)置業(yè)有限責任公司

本建筑區劃位于成都市郫縣安德鎮望陸村4、5組，四至范圍：東至彭溫路，西至望陸村5組（農民耕地），南至成灌高速出入口，北至望陸村4組（農民耕地）。

本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅、商業(yè)。

“安德辰輝國際新城”二組團總建筑面積114804.78平方米，住宅建筑面積79124.64平方米，非住宅建筑面積9006.73平方米，物業(yè)管理及業(yè)委會(huì )用房建筑面積320平方米，其他面積633.74㎡；地下建筑面積及層數25719.67平方米、負1層。

本建筑區劃總建筑密度：28.50%，總容積率：2.58，綠地率：30%。

機動(dòng)車(chē)停車(chē)位：地下含機械車(chē)位66個(gè)共計775個(gè)（住宅698個(gè)，商業(yè)77個(gè)），非機動(dòng)車(chē)停車(chē)位地下1080個(gè)。

1.物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：

物業(yè)管理用房建筑面積290㎡；二組團1層、負一層。

2.業(yè)委會(huì )活動(dòng)用房：  

建筑面積為30平方米；位于二組團1層。

招標人：郫縣眾悅房地產(chǎn)置業(yè)有限責任公司

地址：郫縣安德鎮安平東路16號1幢1樓17號

電話(huà)：13708031056

聯(lián)系人：鄧啟均

    本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家（含5家），則取消資格預審程序，報名單位可直接于2014年 4 月 8 日、2014年 4 月 9 日工作時(shí)間內在郫縣安德鎮安平東路16號1幢1樓17號購買(mǎi)招標文件；如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于2014年 4 月 8 日工作時(shí)間內在郫縣安德鎮安平東路16號1幢1樓17號購買(mǎi)資格預審文件，只有收到資格預審合格書(shū)的投標申請人才能購買(mǎi)招標文件，參加投標。

前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人，具有專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理能力，執物業(yè)管理資質(zhì)證書(shū)叁級（含暫定叁級）及以上的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，且符合：

（一）企業(yè)資質(zhì)等級與承接的建筑區劃建筑面積相對應；

（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；

（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分累計不低于80分。

1．于2014年 4 月 4 日17時(shí)前（工作時(shí)間內）在郫縣安德鎮安平東路16號1幢1樓17號報名。

2．決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、營(yíng)業(yè)執照副本、組織機構代碼證副本、資質(zhì)證書(shū)副本、經(jīng)辦人身份證等原件和復印件，后四項查驗原件后留存復印件（所有復印件須加蓋投標單位鮮章）。

3.每套資格預審文件收取工本費300.00元人民幣，每套招標文件收取工本費500.00元人民幣，售后不退。

 

                招標人（蓋章）：郫縣眾悅房地產(chǎn)置業(yè)有限責任公司

2014年04月 2 日