按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，四川成泰偉業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司決定對“成泰•凱信尚品” 一號樓的物業(yè)服務(wù)采用邀請招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：
一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明
項目名稱(chēng)：“成泰•凱信尚品” 一號樓
建設單位：四川成泰偉業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
本建筑區劃位于邛崍市臨邛鎮君平大道與318國道交匯處西側，四至范圍：東至規劃道路，西至318國道，南至現狀道路，北至規劃道路。
本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：商業(yè)。
“成泰•凱信尚品” 一號樓總建筑面積30527.21平方米，地上建筑面積 15438.21平方米，其中獨立商業(yè)建筑面積15122.85平方米，架空層158.45平方米，物業(yè)管理用房建筑面積156.91平方米；地下車(chē)庫及設施設備用房建筑面積 15089平方米。
本建筑區劃總建筑密度：49.32%，總容積率：2.95，綠地率：15.22% 。
地下機動(dòng)車(chē)停車(chē)位 365 個(gè)。
二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況
1.物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：
物業(yè)管理用房建筑面積156.91㎡；位于1號樓1層(含業(yè)委會(huì )用房)
2.業(yè)委會(huì )活動(dòng)用房：
建筑面積為30平方米；位于1號樓1層物業(yè)服務(wù)用房?jì)取?/DIV>
三、招標人
招標人：四川成泰偉業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
地址：邛崍市臨邛鎮洪川村三組
電話(huà)：15928611363
聯(lián)系人：范燕飛
四、投標單位資格要求
前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格、取得叁級（含暫定三級）或以上物業(yè)管理資質(zhì)證書(shū)的企業(yè)，且符合：
（一）企業(yè)資質(zhì)等級與承接的建筑區劃建筑面積相對應；
（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；
（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分累計高于80分。
五、招標書(shū)的發(fā)售
請你單位自收到投標邀請書(shū)后，于2014年4月 11日 17時(shí)前，攜帶公司營(yíng)業(yè)執照副本、物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)證書(shū)副本及復印件到邛崍市臨邛鎮洪川村三組獲取招標文件，逾期作放棄投標處理。
招標人：四川成泰偉業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（蓋章）
2014年4 月 10日
