按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，四川置信實(shí)業(yè)有限公司決定對“國色天鄉住宅四期5號地塊項目”的物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：
一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明
項目名稱(chēng)：“國色天鄉住宅四期5號地塊項目”
建設單位：四川置信實(shí)業(yè)有限公司
本建筑區劃位于成都市溫江區萬(wàn)春鎮天鄉路社區二、三、四組。四至范圍：東至規劃道路，西至規劃道路，南至規劃道路，北至規劃道路。
本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅、商業(yè)。
“國色天鄉住宅四期5號地塊項目”總建筑面積146722.50平方米，其中地上住宅建筑面積101459.64平方米，商業(yè)建筑面積4312.64平方米，公共衛生間28.60平方米，物業(yè)管理用房447.28平方米（含業(yè)主委員會(huì )活動(dòng)用房30平方米）；地上不計容建筑面積814.08平方米；地下車(chē)庫及設施設備用房39660.26平方米 。
本建筑區劃總建筑密度：20.82%，總容積率：2.26，綠地率：30.33%。
二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況
1.物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：
物業(yè)管理用房建筑面積447.28㎡；位于1棟1層，9棟1層及地下含業(yè)委會(huì )活動(dòng)用房）
2. 業(yè)委會(huì )活動(dòng)用房：
建筑面積為30平方米；位于9棟1層（物業(yè)用房?jì)龋?/DIV>
三、招標人
招標人：四川置信實(shí)業(yè)有限公司
地址：成都市青羊工業(yè)集中發(fā)展區科技園創(chuàng )新園（一期）A區8棟孵化樓
聯(lián)系人：趙雯郡
聯(lián)系電話(huà)：13666284814
四、報名條件
本次招標為公開(kāi)招標，凡具備管理本招標項目能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。報名單位可直接于2014年04月17日、2014年04月18日工作時(shí)間內在成都市青羊工業(yè)集中發(fā)展區科技園創(chuàng )新園（一期）A區8棟孵化樓購買(mǎi)招標文件。
五、投標單位資格要求
前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人，具有專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理能力，執物業(yè)管理資質(zhì)證書(shū)叁級以上（含暫定叁級）的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，且符合：
（一）企業(yè)資質(zhì)等級與承接的建筑區劃建筑面積相對應；
（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；
（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分累計不低于80分。
六、投標報名時(shí)間
1．于2014年04月15日、04日 16時(shí)前（工作時(shí)間內）在成都市青羊工業(yè)集中發(fā)展區科技園創(chuàng )新園（一期）A區8棟孵化樓報名。
2．決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、營(yíng)業(yè)執照副本、組織機構代碼證副本、資質(zhì)證書(shū)副本、經(jīng)辦人身份證等原件和復印件，后四項查驗原件后留存復印件（所有復印件須加蓋投標單位鮮章）。
3.招標文件每套售價(jià)為人民幣伍佰元整，（現金，中標與否均不退還）。
招標人：四川置信實(shí)業(yè)有限公司（蓋章）
2014年04月14日
