按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都宇峰置業(yè)有限公司決定對“圣樺城”四期項目的物業(yè)服務(wù)采用邀請招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：
一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明
項目名稱(chēng)：“圣樺城”四期
建設單位：成都宇峰置業(yè)有限公司
本建筑區劃位于成都大邑縣晉原鎮桃花園新城，四至范圍：東至內蒙古大道，西至規劃道路，南至圣樺城商業(yè)地塊，北至待開(kāi)發(fā)地塊。
本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅。
“圣樺城”四期總建筑面積47001.35平方米，住宅建筑面積41126.36平方米，非住宅建筑面積561.25平方米，物業(yè)管理用房建筑面積130平方米（含業(yè)主委員會(huì )活動(dòng)用房30平方米），地下建筑面積5313.74平方米。
本建筑區劃總建筑密度：21.1%，容積率：4.0，綠地率：35%
二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況
1.物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：
物業(yè)管理用房建筑面積130平方米；位于9號樓（含業(yè)委會(huì )活動(dòng)用房）
2. 業(yè)委會(huì )活動(dòng)用房：
建筑面積為30平方米；位于9號樓（物業(yè)用房?jì)龋?/DIV>
三、房屋專(zhuān)項維修資金建立情況
本項目的房屋專(zhuān)項維修資金按維修資金管理辦法繳存，建立的住房專(zhuān)項維修資金將存于專(zhuān)戶(hù)。
四、投標單位的要求
物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、注冊從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格、執物業(yè)管理資質(zhì)證書(shū)三級（含三級）及以上的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，且符合：
1、企業(yè)資質(zhì)等級與承接的物業(yè)服務(wù)建筑區劃建筑面積相對應；
2、為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與市場(chǎng)物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；
3、建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且年度信用記分高于80分。
五、招標書(shū)的發(fā)放
請你單位自收到通知后，于2014年04月11日、04月14日17時(shí)00時(shí)前，攜帶公司營(yíng)業(yè)執照副本、物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)證書(shū)副本及復印件到成都市大邑縣晉原鎮西嶺大道80號領(lǐng)取招標文件，逾期作放棄投標處理。
六、項目總平面圖及主要設施設備配置
見(jiàn)項目總平面圖、主要設施設備配置說(shuō)明。
七、對本次招標提出詢(xún)問(wèn)的，請于2014年04月14日17時(shí)前與聯(lián)系(技術(shù)方面的詢(xún)問(wèn)請以信函或傳真的形式)。
本項目招標人：成都宇峰置業(yè)有限公司
地 址：成都市大邑縣晉原鎮西嶺大道80號
聯(lián)系人：李娟
聯(lián)系電話(huà)：18909029779
招標人：成都宇峰置業(yè)有限公司（蓋章）
2014年04月10日
