按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都市正成投資開(kāi)發(fā)有限公司決定對“正成·金楠尚府”的前期物業(yè)服務(wù)采用邀請招標的方式在本市選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：
一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明
項目名稱(chēng)：正成·金楠尚府
建設單位：成都市正成投資開(kāi)發(fā)有限公司
本建筑區劃位于武侯區果豐路88號，四至范圍：東與成都市五大花園地區基礎設施建設投資有限公司待建用地相鄰，西至與西三環(huán)二段內側綠化帶相鄰，南至果豐路，北與成都鐵路通信設備工廠(chǎng)相鄰。
本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅、商業(yè)。
“正成·金楠尚府”規劃建設凈用地面積10496平方米，總建筑面積36165.74平方米。其中：住宅建筑面積22127.45平方米，商業(yè)用房建筑面積4904.37平方米，消防控制室建筑面積23.86平方米，設備風(fēng)井建筑面積24.77平方米，公共廁所建筑面積62.31平方米，架空層建筑面積183.21，垃圾房建筑面積20平方米；地下建筑面積8674.6平方米，其中：地下機動(dòng)車(chē)庫面積7874.94平方米，地下設備用房面積799.67平方米；物業(yè)服務(wù)用房建筑面積145.18平方米（含業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房30平方米）。
本建筑區劃規劃建設地下機動(dòng)車(chē)位261輛（機械車(chē)位64輛），非機動(dòng)車(chē)位517輛。
二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況
1.物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：
建筑面積為115.18平方米，位于1#樓首層。
2.業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房：
建筑面積為30.00平方米；位于1#樓首層。
三、招標人
本項目招標人：成都市正成投資開(kāi)發(fā)有限公司
電 話(huà)： 13541161164
聯(lián)系人： 李學(xué)斌
四、投標單位資格要求
前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格、取得三級資質(zhì)證書(shū)（含暫三）以上的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，且符合：
（一）企業(yè)資質(zhì)等級與承接的建筑區劃建筑面積相對應；
（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；
（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分累計高于75分。
五、《招標文件》的領(lǐng)取
請你單位自收到《投標邀請書(shū)》后，于2014年 4月3日、2014 年4月4日09時(shí)至17時(shí)，攜帶公司營(yíng)業(yè)執照副本、物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)證書(shū)副本復印件到成都市八寶街1號萬(wàn)和苑2805室，逾期作放棄投標處理。
招標人（蓋章）：成都市正成投資開(kāi)發(fā)有限公司
2014年4月2日
