根據《成都市物業(yè)管理招標投標暫行辦法》的規定，成都泰祺房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司決定對“棕櫚湖國際社區三期－1”項目采取公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，有關(guān)事項公告如下：

一、物業(yè)概況：

“棕櫚湖國際社區三期－1”位于金堂縣三星鎮棕櫚湖路。

本項目規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅、商業(yè)。

本項目規劃總建筑面積107665.81㎡，地上計入容積率的建筑面積91223.92㎡（其中：住宅建筑面積77942.27㎡，商業(yè)建筑面積12924.76㎡，地上物業(yè)管理用房建筑面積334.75㎡）；地上不計入容積率的建筑面積335.93㎡，地下建筑面積16105.96㎡，地下物管用房面積316㎡，總容積率3.572，建筑密度39%，機動(dòng)車(chē)位666輛（地上停車(chē)位151輛，地下停車(chē)位515輛）；地下非機動(dòng)車(chē)位577輛。

物業(yè)用房和業(yè)主大會(huì )會(huì )議活動(dòng)用房配置情況：

  物業(yè)用房面積：位于小區1號樓1單元一層：建筑面積212.69平方米；

9號樓一層：建筑面積122.06平方米。

3號樓負一層：建筑面積316平方米。

其中包括業(yè)主大會(huì )會(huì )議活動(dòng)用房面積：位于小區9號樓一層物業(yè)用房?jì)?，建筑面積：30平方米。

二、招標人
本項目招標人：成都泰祺房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

聯(lián)系人：陳軍

電  話(huà)：15008497498

三、資格審查方式

本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家（含5家），則取消資格預審程序，報名單位可直接于2014年06月05日至2014年06月   06日工作時(shí)間內在四川省中基建設工程項目管理有限公司購買(mǎi)招標文件；如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于2014年06月05日工作時(shí)間內在四川省中基建設工程項目管理有限公司購買(mǎi)資格預審文件。

四、投標資格要求

     前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格、取得三級（含三級）資質(zhì)證書(shū)及以上的企業(yè)，且符合：

（一）企業(yè)資質(zhì)等級與承接的建筑區劃建筑面積相對應；

（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；

（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分累計高于80分。

五、報名時(shí)需提供以下證件：

單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、營(yíng)業(yè)執照副本、資質(zhì)證書(shū)副本、經(jīng)辦人身份證等原件和復印件（所有復印件須加蓋投標單位鮮章）。

五、報名時(shí)間及地點(diǎn)：

有意向的投標人請在2014年 06月03日至2014年06月04 日上午9:00－11:30，下午14:00－17:00，四川省中基建設工程項目管理有限公司購買(mǎi)資格預審文件報名或購買(mǎi)招標文件，每套資格預審文件收取工本費300.00元人民幣，每套招標文件收取工本費600.00元人民幣（現金，中標與否均不退）。