按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《四川省物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都艾文博花卉世界有限公司決定對“財富.中央城”的物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

項目名稱(chēng)：財富·中央城

建設單位：成都艾文博花卉世界有限公司

本建筑區劃位于成都市溫江區萬(wàn)春鎮南岳社區三、四組。

本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅。

本建筑區劃規劃建設凈用地面積（不含代征地）26666.66平方米。規劃總建筑面積178160.62平方米。其中地上計入容積率的建筑面積122245.62平方米（其中住宅建筑面積44991.99平方米，酒店用房建筑面積17102.88平方米，辦公用房建筑面積22398.77平方米，商業(yè)用房建筑面積37254.16平方米，配套設施建筑面積465.57平方米，其他用房面積32.25平方米）；地上不計入容積率的建筑面積1155.02平方米；地下建筑面積54759.98平方米（其中地下機動(dòng)車(chē)庫面積38305.68平方米，地下非機動(dòng)車(chē)庫面積6374.11平方米，地下設備用房面積2220.24平方米，地下商業(yè)7592.83平方米，地下物管用房面積267.12平方米）。

本建筑區劃共計建筑物2幢。容積率4.58；綠地率19.61%?？偩G地面積5230.45平方米。

本建筑區劃按照規劃建設地下機動(dòng)車(chē)停車(chē)位1276輛，地上室外機動(dòng)車(chē)停車(chē)位52輛，地下非機動(dòng)車(chē)停車(chē)位3673輛。

二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況

1.物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：

建筑面積為496.88平方米，座落位置：1棟2單元地下1層（267.12M²）、1棟3單元地上3層（229.76M²）；

2.業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房：

建筑面積為38.5平方米，座落位置：1棟3單元地上3層。

三、招標人及聯(lián)系方式

招標人：成都艾文博花卉世界有限公司

地  址：成都市溫江區萬(wàn)春鎮

聯(lián)系人：李祥

電  話(huà)：13408498739

四、資格預審

本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家（含5家），則取消資格預審程序，報名單位可直接于2014年7月10日、2014年 7 月11日工作時(shí)間內在成都市八寶街1號萬(wàn)和苑C座803室購買(mǎi)招標文件；如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于2014年7月10日17:00前在成都市八寶街1號萬(wàn)和苑C座803室購買(mǎi)資格預審文件，只有收到資格預審合格書(shū)的投標申請人才能領(lǐng)取招標文件，參加投標。

前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格、取得一級物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)的企業(yè)，且符合：

（一）企業(yè)資質(zhì)等級與承接的建筑區劃建筑面積相對應；

（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；

（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分累計高于75分。

1．于2014年7月9日17時(shí)00分前在成都市八寶街1號萬(wàn)和苑C座803室報名。

2. 決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供經(jīng)辦人介紹信原件、經(jīng)辦人身份證復印件、投標單位營(yíng)業(yè)執照副本復印件、資質(zhì)證書(shū)副本復印件,外地企業(yè)需提供資質(zhì)備案證明復印件。（所有復印件須加蓋投標單位鮮章，驗原件）。

3.每套資格預審文件收取工本費300.00元人民幣，每套招標文件收取工本費500.00元人民幣，售后不退。

 

 

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