按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都市國土資源局成華分局征地事務(wù)中心決定對“東城映像（3號地塊）的物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

 本建筑區劃位于成華區圣燈鄉圣燈村五組、關(guān)家堰村五組。

 本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為： 住宅、商業(yè)。

 “東城映像（3號地塊）”總建筑面積140552.45平方米。電梯住宅總建筑面積99463.57平方米，11棟，1504戶(hù)。非住宅建筑面積5771.87平方米，其中物管用房建筑面積396.32平方米，業(yè)委會(huì )議事用房建筑面積51.23平方米，商業(yè)用房建筑面積5324.32平方米。地下建筑面積35183.95平方米。 綠地面積10778平方米。

容積率：2.98，綠地率：30.51%；建筑密度：22.70%。

 本建筑區劃規劃建設地下停車(chē)位1042個(gè)，其中住宅停車(chē)位995個(gè)，商業(yè)停車(chē)位43個(gè)， 物管停車(chē)位4個(gè) 。

   物業(yè)管理用房總建筑面積為396.32平方米，位于8#樓 （293.1㎡），9#樓1層（103.22㎡）；業(yè)委會(huì )議事用房51.23平方米，位于9#樓1層 。

    前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格、取得三級及以上資質(zhì)證書(shū)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，且符合：

    (一)企業(yè)資質(zhì)等級與承接的建筑區劃建筑面積相對應；

    (二)為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；

    (三)建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且2013年度信用記分 100分及以上。

     本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家(含5家)，則取消資格預審程序，報名單位可直接于2014年08月 25日至2014年08月26日工作時(shí)間內在成都市青羊區同心路27號1604購買(mǎi)招標文件；如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于2014年08月25日工作時(shí)間內在成都市青羊區同心路27號1604購買(mǎi)資格預審文件，只有收到資格預審合格書(shū)的投標申請人才能領(lǐng)取招標文件，參加投標。招標人將對資格預審合格的投標申請人發(fā)送《資格預審合格通知書(shū)》，凡資格預審合格的投標申請人，均可按照通知書(shū)中確定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式獲取招標文件。

    （一）投標人在（領(lǐng)取/購買(mǎi)） 招標文件的同時(shí)繳納投標保證金伍萬(wàn)元整(現金或轉賬均可)。未中標者在招標人與中標人簽訂前期物業(yè)服務(wù)合同后5日內退還保證金，利息不計。

    （二）未按規定提交投標保證金的，將視為投標無(wú)效。

 1．有意向的投標人請于2014年08月21日和08月22日17時(shí)00分前到成都市青羊區27號1604報名。

 2．決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、營(yíng)業(yè)執照副本、組織機構代碼證副本、資質(zhì)證書(shū)副本、稅務(wù)登記證副本、經(jīng)辦人身份證等原件和復印件，后五項查驗原件后留存復印件(所有復印件須加蓋投標單位鮮章)。

3．資格預審文件每套售價(jià)為人民幣捌佰元整，招標文件每套售價(jià)為人民幣捌佰元整(現金，中標與否均不退)。

 

聯(lián)系地址：成都市青羊區27號1604

聯(lián)系電話(huà)：86630333

 

 

 

 

 

 

招標人（蓋章）：成都市國土資源局成華分局征地事務(wù)中心