根據《成都市物業(yè)管理招標投標暫行辦法》的規定，四川圣諾房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責任公司決定對“淮口鎮自由路舊城改造項目”項目采取公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)管理企業(yè)。有關(guān)事項公告如下：

   一、物業(yè)概況：

“淮口鎮自由路舊城改造項目”位于成都市金堂縣淮口鎮書(shū)院街

本項目規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅、商業(yè)。

本項目規總建筑面積45290平方米，地上建筑面積44349.75平方米，（其中住宅建筑面積22594.89平方米，商業(yè)建筑面積21754.86平方米）；地下建筑面積940.25平方米。

容積率1.91，綠地率30%

地下機動(dòng)車(chē)位150個(gè)，。

物業(yè)用房和業(yè)主委員會(huì )用房配置：

1、物業(yè)用房建筑面積：95平方米，位于C區2號樓底樓

2、業(yè)主委員會(huì )用房建筑面積：30平方米，位于物業(yè)用房?jì)?/SPAN>

二、招標人：

本項目招標人：四川圣諾房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責任公司

三、資格審查方式：

本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家（含5家），則取消資格預審程序，報名單位可直接于2014年08月25日至2014年08月26日工作時(shí)間內在成都市新商業(yè)場(chǎng)大廈十樓領(lǐng)取招標文件；如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于2014年08月25日工作時(shí)間內在成都市新商業(yè)場(chǎng)大廈十樓購買(mǎi)資格預審文件，只有資格預審合格的投標申請人才能參加投標。

四、投標資格要求：

前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格、取得三級資質(zhì)證書(shū)的企業(yè)，且符合：

（一）企業(yè)資質(zhì)等級與承接的建筑區劃建筑面積相對應；

（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；

（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分累計高于70分。

五、報名時(shí)需提供以下證件：

單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、營(yíng)業(yè)執照副本、資質(zhì)證書(shū)副本、經(jīng)辦人身份證等原件和復印件，后三項查驗原件后留存復印件（所有復印件須加蓋投標單位鮮章）。

六、其他

中標物業(yè)服務(wù)企業(yè)須按照投標文件中制定的管理方案結合物業(yè)服務(wù)合同實(shí)施前期物業(yè)服務(wù)，并按以下要求實(shí)施物業(yè)管理：

（一）物業(yè)服務(wù)企業(yè)須配合招標單位辦理物業(yè)管理承接查驗及新建住宅附屬設施設備交付使用備案。

（二）對住改商、破壞房屋結構的裝修等違規違法行為履行勸阻、制止和報告的職責；按照《成都市城市房屋安全使用管理條例規定》進(jìn)行房屋裝修管理。

（三）物業(yè)服務(wù)企業(yè)有責任和義務(wù)向社區提供服務(wù)場(chǎng)所，并為服務(wù)工作提供全方位協(xié)助和配合。

七、報名時(shí)間及地點(diǎn)：

有意向的投標人請在2014年08月21日至2014年08月22日上午9:00－11:30，下午14:00－17:00，到成都市新商業(yè)場(chǎng)大廈十樓購買(mǎi)資格預審文件報名并購買(mǎi)資格預審文件，每套文件收取工本費500.00元人民幣或購買(mǎi)招標文件報名，每套文件收取工本費800.00元人民幣（現金，中標與否均不退）。

 

地址：成都市新商業(yè)場(chǎng)大廈十樓

聯(lián)系人：盧先生

聯(lián)系電話(huà)：13540286262

 

招標人：四川圣諾房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責任公司

                                        2014年08月20日