按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，四川武田房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司決定對“上林西江國際社區四期·攬江”的前期物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

項目名稱(chēng)：上林西江國際社區四期·攬江

建設單位：四川武田房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

本建筑區劃位于崇州市崇陽(yáng)鎮濱河路。四至范圍：東至棋盤(pán)村安置點(diǎn)，西至濱河路，南至上林西江三期，北至成溫邛高速。

本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅、商業(yè)。

本建筑區劃總建筑面積136738.61平方米。其中地上建筑面積106468.86平方米（計入容積率）（住宅建筑面積103553.37平方米，商業(yè)建筑面積2915.49平方米）；地上建筑面積及層數（不計入容積率）16805.85平方米；地下建筑面積13463.9平方米（地下機動(dòng)車(chē)庫面積12922.25平方米，地下設備用房面積491平方米）。規劃建設機動(dòng)車(chē)停車(chē)位1067個(gè)，其中地上露天停車(chē)位278個(gè)，地下停車(chē)位698個(gè)，架空停車(chē)位91個(gè)；按照規劃設計建造了非機動(dòng)車(chē)停車(chē)場(chǎng)所1195輛。

本建筑區劃的建筑密度為32.60%；綜合容積率2.51，綠地率為32.70%。

備注：房屋最終面積以產(chǎn)權登記中心審核備案為依據。

按照相關(guān)法律法規配置物業(yè)服務(wù)用房。

招標人：四川武田房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

地址：崇州市崇陽(yáng)鎮匯蜀路278號

聯(lián)系電話(huà)：13880073692

聯(lián)系人：宋老師

本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家（含5家），則取消資格預審程序，報名單位可直接于 2014年09月15日、  2014 年09月16日工作時(shí)間內（上午9:00-12：00，下午13:00-17:00）到成都市人民中路一段28號房地產(chǎn)大廈24樓2414室購買(mǎi)招標文件；如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于    2014年09月15日到成都市人民中路一段28號房地產(chǎn)大廈24樓2414室購買(mǎi)資格預審文件，只有收到資格預審合格書(shū)的投標申請人才能領(lǐng)取招標文件，參加投標。

前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人，具有專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理能力，執物業(yè)管理資質(zhì)證書(shū)一級的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，且符合：

（一）企業(yè)資質(zhì)等級與承接的建筑區劃建筑面積相對應；

（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；

（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度（2013年度）信用記分累計在100分以上（含100分）。

（一）于 2014 年09月12日17時(shí)00前（上午9:00-12：00，下午13:00-17:00）到成都市人民中路一段28號房地產(chǎn)大廈24樓2414室報名。

（二）決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、營(yíng)業(yè)執照副本、組織機構代碼證副本、資質(zhì)證書(shū)副本、稅務(wù)登記證、經(jīng)辦人身份證等有效的原件和復印件，后五項查驗原件后留存復印件（所有復印件須加蓋投標單位鮮章）。

（三）每套資格預審文件收取工本費200.00元人民幣，每套招標文件收取工本費200.00元人民幣，售后不退（現金，中標與否均不退）。

七、招標人將對資格預審合格的投標申請人發(fā)送《資格預審合格通知書(shū)》，凡資格預審合格的投標申請人，均可按照通知書(shū)中確定的時(shí)間、地方和方式獲取招標文件。

 

 

招標人：四川武田房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司