按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都漢正置業(yè)發(fā)展有限公司決定對“郫縣重百漢正廣場(chǎng)二期”的物業(yè)服務(wù)采用邀請招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：
一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明
項目名稱(chēng)：“郫縣重百漢正廣場(chǎng)二期”
建設單位：成都漢正置業(yè)發(fā)展有限公司
本建筑區劃位于成都市郫縣郫筒鎮紅光路，四至范圍：東至精城名典小區，西至科華二路，南至景尚景小區，北至紅光路。
本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：寫(xiě)字樓
本物業(yè)的物業(yè)服務(wù)按照四川?。▍^域性）地方標準《成都市寫(xiě)字樓物業(yè)服務(wù)等級劃分》（DB510100/T 013—2013）寫(xiě)字樓乙級服務(wù)標準執行。
“郫縣重百漢正廣場(chǎng)二期”總建筑面積46235.54平方米，其中寫(xiě)字樓建筑面積46030.62平方米，物業(yè)管理用房166.75平方米，業(yè)主委員會(huì )用房38.17平方米。
地下機動(dòng)車(chē)停車(chē)位140個(gè)
本建筑區劃建筑密度：49.98%，容積率：3.6，綠地率：20.03%。
二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況
1.物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：
物業(yè)管理用房建筑面積166.75㎡；
2. 業(yè)委會(huì )活動(dòng)用房：
建筑面積為38.17平方米；
三、招標人
招標人：成都漢正置業(yè)發(fā)展有限公司
地址：成都市郫縣郫筒鎮東大街693號1棟14層1401號
四、投標單位資格要求
前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人，具有專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理能力，執物業(yè)管理資質(zhì)證書(shū)叁級（含暫定三級）及以上的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，且符合：
（一）企業(yè)資質(zhì)等級與承接的建筑區劃建筑面積相對應；
（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；
（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分累計不低于80分。
五、 投標邀請函
凡符合上面第四條要求并且收到招標方投標邀請函的物業(yè)公司，有資格參與本次投標，并可按照投標邀請的時(shí)間、地點(diǎn)和方式獲取招標文件。
招標人：成都漢正置業(yè)發(fā)展有限公司（蓋章）
2014年08月04日
