按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都市華碩置業(yè)有限責任公司決定對“錦和名邸”的物業(yè)服務(wù)采用邀請招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

項目名稱(chēng)：“錦和名邸”

建設單位：成都市華碩置業(yè)有限責任公司

本本建筑區劃位于武侯區武侯祠大街37號、通祠路20號，四至范圍：東至與耍都小區相鄰，西至與市政公共綠地相鄰，南至武侯祠大街，北至通祠路。
本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅、商業(yè)。
“錦和名邸”總建筑面積41962.75平方米，其中地上住宅建筑面積18411.06平方米，商業(yè)建筑面積6180.10平方米，辦公物業(yè)建筑面積5803.34平方米，物業(yè)管理用房及業(yè)主委員會(huì )用房221.95平方米；地上不計容420.00平方米；地下停車(chē)位及設施設備用房10878.82平方米。
機動(dòng)車(chē)停車(chē)位197個(gè)。

本建筑區劃總建筑密度：43.41%，總容積率：5.50，綠地率：25.10%。

1.物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：

物業(yè)管理用房建筑面積221.95㎡；位于地下一層及地上四層（含業(yè)委會(huì )用房）

2. 業(yè)委會(huì )活動(dòng)用房：

建筑面積為30平方米；位于地上四層

三、招標人

招標人：成都市華碩置業(yè)有限責任公司

地址：成都市青羊區芳鄰路5號

前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人，具有專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理能力，執物業(yè)管理資質(zhì)證書(shū)叁級以上（含暫定叁級）的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，且符合：

（一）企業(yè)資質(zhì)等級與承接的建筑區劃建筑面積相對應；

（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；

（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且本年度信用記分累計不低于80分。

五、 投標邀請函

凡符合上面第四條要求并且收到招標方投標邀請函的物業(yè)公司，有資格參與本次投標，并可按照投標邀請的時(shí)間、地點(diǎn)和方式獲取招標文件。

 

招標人：成都市華碩置業(yè)有限責任公司（蓋章）