根據國務(wù)院《物業(yè)管理條例》和《成都市物業(yè)管理條例》等政策法規的規定，成都首創(chuàng )正華置業(yè)有限公司決定對“成華區青龍街道東林社區2.3.4組住宅.商業(yè)及配套設施.幼兒園（一號地塊）”的前期物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式在全市選聘前期物業(yè)服務(wù)企業(yè)?，F將有關(guān)情況作簡(jiǎn)要說(shuō)明：

項目名稱(chēng)：    成華區青龍街道東林社區2.3.4組住宅.商業(yè)及配套設施.幼兒園（一號地塊）

建設單位：   成都首創(chuàng )正華置業(yè)有限公司

本建筑區劃位于成都市成華區青龍街道東林社區2.3.4組。

本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅，商業(yè)。

“成華區青龍街道東林社區2.3.4組住宅.商業(yè)及配套設施.幼兒園（一號地塊）”，總建筑面積227847.06平方米。地上建筑面積：155511.53平方米，（其中：商業(yè)15550.25平方米，住宅建筑面積139600.80平方米）物管配套面積341.30平方米含業(yè)主委員會(huì )議事用房?？側莘e率2.9，建筑密度22%，總綠地率面積16088.15平方米，綠地率30%。

1.物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：

物管用房建筑面積341.30平方米（含業(yè)委會(huì )用房）

2.業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房：

建筑面積為30.00平方米；位于一期六棟。 

本項目招標人：成都首創(chuàng )正華置業(yè)有限公司   

電  話(huà)： 13880800973

    聯(lián)系人： 程銳

本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家（含5家），則取消資格預審程序，報名單位可直接于2014年10月8日、2014年10月9日工作時(shí)間內在中海國際一期一棟三單元802購買(mǎi)招標文件；如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于2014年10月8日工作時(shí)間內在中海國際一期一棟三單元802 購買(mǎi)資格預審文件，只有收到資格預審合格書(shū)的投標申請人才能購買(mǎi)招標文件，參加投標。

物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格、取得二級資質(zhì)證書(shū)及以上的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，且符合：

（一）企業(yè)資質(zhì)等級與承接的建筑區劃建筑面積相對應；

（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；

（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分累計高于75分。

1．有意向的投標人請于2014年9月26日至2014年9月30日上午9:00－11:30，下午14:00－17:00到中海國際一期一棟三單元802報名。

2．決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供最新年檢過(guò)的營(yíng)業(yè)執照正副本、資質(zhì)證書(shū)正副本（所有復印件須加蓋投標單位鮮章）。

3. 資格預審文件每套售價(jià)為人民幣伍佰元整，招標文件每套售價(jià)為人民幣伍佰元整（現金，中標與否均不退）。