按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，四川德昆實(shí)業(yè)集團有限公司決定對“德昆·新公館”的物業(yè)服務(wù)采用邀請招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：
一、招標項目的簡(jiǎn)要說(shuō)明
項目名稱(chēng)：德昆·新公館
建設單位：四川德昆實(shí)業(yè)集團有限公司
本項目位于成都市溫江區柳城街辦新西路，規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅、辦公。
“德昆·新公館”規劃建設凈用地面積8304.86平方米，規劃總建筑面積46508.89平方米。地上計入容積率的建筑面積33142.49平方米。其中，住宅建筑面積22433.76平方米；非住宅建筑面積10708.73平方米。其中，辦公用房5044.87平方米；商業(yè)用房建筑面積5134.41平方米， 物管用房建筑面積251.13平方米。地下建筑面積13223.62平方米，地下2層；地下車(chē)庫建筑面積11759平方米；。
機動(dòng)車(chē)位共計366輛。地上室外停車(chē)位73輛，地下停車(chē)位293輛。
本建筑區劃容積率：3.99，建筑密度33.24%，綠地率：28.35%。
建筑結構：框架和剪力墻結構。
二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況
1、物業(yè)管理用房建筑面積為220.93平方米（分別位于1棟1單元2層局部，1棟1單元1層局部）；
2、業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房30.2平方米，位于1棟1單元局部。
三、招標人及聯(lián)系方式
招標人：四川德昆實(shí)業(yè)集團有限公司
地 址：成都市溫江區柳城街辦新西路
聯(lián)系人：張朝峰
電 話(huà)：13666212913
四、投標單位資格要求
前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格、取得叁級或以上物業(yè)管理資質(zhì)證書(shū)的企業(yè)，且符合：
（一）企業(yè)資質(zhì)等級與承接的項目建筑面積相對應；
（二）為項目配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；
（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分累計高于75分。
五、招標書(shū)的發(fā)售
請你單位自收到投標邀請書(shū)后，于2014年10月15日 17時(shí)前，攜帶公司營(yíng)業(yè)執照副本、物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)證書(shū)副本及復印件到成都市溫江區柳城街辦新西路報名并獲取招標文件，逾期作放棄投標處理。
四川德昆實(shí)業(yè)集團有限公司
2014年10月14日
