按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都市黃金騎士房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司決定對“山客部落”的物業(yè)服務(wù)采用邀請招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：
一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明
項目名稱(chēng)： 山客部落
建設單位：四川黃金騎士房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
本建筑區劃位于大邑縣花水灣鎮千佛村，四至范圍：東至黃壩村、西至水廠(chǎng)、北至千佛村五組、南至黃壩河道
本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為： 住宅、商業(yè)
規劃建設凈用地面積
36420.00 平方米,總建筑面積
46937.99平方米。
地上計入容積率的建筑面積
38489.27平方米。
其中：電梯公寓住宅建筑面積34675.42平方米，
底層商業(yè)建筑面積3846.79平方米，
3層及3層以下低密度住宅9967.06平方米
地下建筑面積7323.83平方米。
物管用房及業(yè)主委員會(huì )議事用房建筑面積213.76平方米；總綠地面積： 10965.41平方米。
本項目容積率：容積率：1.06，綠地率：30.11%，總建筑密度19.99%。
建筑結構：框剪結構。
本項目規劃建設地面機動(dòng)停車(chē)位168輛、地下機動(dòng)停車(chē)位120輛。非機動(dòng)車(chē)停車(chē)位500輛。
二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況
1、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：
建筑面積： 213.76 平方米 ，其中：100.76平方米位于 18號樓左側一層 ；
100.00平方米位于 18號樓物業(yè)用房對應地下室一層。
2、業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房：30.00平方米位于18號樓左側一層。
本項目招標人：四川黃金騎士房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
電 話(huà)： 晏躍輝
聯(lián) 系 人： 18030830898
四、投標單位資格要求
物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格、取得 三 級及以上資質(zhì)證書(shū)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，且符合：
(一)企業(yè)資質(zhì)等級與承接的建筑區劃建筑面積相對應；
(二)為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；
(三)建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分累計高于75分。
六、投標報名時(shí)間
1．凡符合上面第三條要求并且收到招標方投標邀請函的物業(yè)公司請于2014年 10 月 19 日17:00前到大邑縣花水灣鎮“山客部落”項目所在地報名。
2．收到邀請的物業(yè)公司在報名時(shí)持投標邀請函、營(yíng)業(yè)執照、資質(zhì)證書(shū)（所有復印件須加蓋投標單位鮮章）到大邑縣花水灣鎮“山客部落”項目部獲取招標文件，逾期作放棄投標處理。。
招標人（蓋章）：四川黃金騎士房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
2014年 10 月 16 日
