按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都高新投資集團有限公司決定對“高新區孵化園擴建項目”采用公開(kāi)招標的方式在全市選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)?，F將有關(guān)情況作簡(jiǎn)要說(shuō)明：
一、招標項目簡(jiǎn)要說(shuō)明
本建筑區劃位于成都市高新區錦城大道539號，四至范圍：南至孵化園；北至錦城大道；東至拉德方斯；西至德商大廈。
本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：商業(yè)、辦公。
本建筑區劃規劃建設凈用地面積34022平方米，規劃總建筑面積54992平方米，其中地上建筑面積38836平方米（其中辦公用房建筑面積37272平方米，集團檔案庫建筑面積1437平方米，其他輔助設施建筑面積127平方米）；地下建筑面積16156平方米。
本建筑區劃共計建筑物1幢（-2F-16F）。
本建筑區劃總容積率1.83，綠地率29.5%,建筑密度33.8%。
本建筑區劃規劃建設機動(dòng)車(chē)停車(chē)位367個(gè)（地下停車(chē)位326個(gè)，地上停車(chē)位41個(gè)）；按照規劃設計建造非機動(dòng)車(chē)停車(chē)位319個(gè)。
二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況
1、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：
建筑面積約187平方米；坐落位置：本建筑區劃地上1F、4F。
2、業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房：
建筑面積約30平方米；坐落位置：本建筑區劃4F。
三、招標人
招標人：成都高新投資集團有限公司
四、資格預審
本次招標為公開(kāi)招標，設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。
在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，若報名單位少于5家（含5家），則取消資格預審程序，報名單位可直接于2014年11月19日、2014年11月20日9時(shí)至12時(shí)、14時(shí)至17時(shí)在成都市人民中路一段28號2616室購買(mǎi)招標文件（出售的招標文件收取成本費500元整，售后不退）；若報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于2014年11月14日9時(shí)至12時(shí)、14時(shí)至17時(shí)在成都市人民中路一段28號2616室購買(mǎi)資格預審文件（出售的資格預審文件收取成本費500元整，售后不退），只有資格預審合格的投標申請人才能參加投標。招標人將對資格預審合格的投標申請人發(fā)送《資格預審合格通知書(shū)》，凡資格預審合格的投標申請人，均可按照通知書(shū)中確定的時(shí)間、地方和方式獲取招標文件。
五、投標資格要求
1、物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、注冊從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格，具有專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理能力，持有國務(wù)院建設主管部門(mén)頒發(fā)的一級物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)；在中華人民共和國境內依法登記注冊，注冊地位于成都市并有效存續的企業(yè)。
1、企業(yè)資質(zhì)等級與承接的物業(yè)服務(wù)建筑區劃建筑面積相對應；
2、為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與市場(chǎng)物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；
3、建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，本年度信用記分高于90分，且本年度信用記分未扣分。
六、報名時(shí)需提供以下證件
單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、營(yíng)業(yè)執照副本、資質(zhì)證書(shū)副本、經(jīng)辦人身份證等原件和復印件，后三項查驗原件后留存復印件（所有復印件須加蓋投標單位鮮章）。
七、報名的時(shí)間及地點(diǎn)
有意向的投標人申請人請于2014年11月12日9時(shí)至12時(shí)、14時(shí)至17時(shí)，2014年11月13日9時(shí)至12時(shí)、14時(shí)至17時(shí)至成都市人民中路一段28號24樓成都市誠信物業(yè)管理招投標服務(wù)中心報名。
招標人：成都高新投資集團有限公司
聯(lián)系人：章女士
聯(lián)系電話(huà)：85123783
招標人：成都高新投資集團有限公司
2014年11月11日
