按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，四川天羽置業(yè)公司決定對“天羽攬月軒”的物業(yè)服務(wù)采用邀請招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

項目名稱(chēng)：“天羽攬月軒”

建設單位：四川天羽置業(yè)公司

 本建筑區劃位于成都市金牛區營(yíng)門(mén)口街道茶店社區居民委員會(huì )二組，四至范圍：東至城市規劃道路，西至解放軍總參三部離職干休所，南至茶店子安置房，北至城市規劃道路。

本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅、商業(yè)

 “天羽攬月軒”總建筑面積42364.68平方米，其中住宅建筑面積21545.39平方米，商業(yè)用房建筑面積5589.29平方米，社區服務(wù)用房504.74平方米，消防控制室56.01平方米，垃圾用房20平方米，物業(yè)管理用房及業(yè)主委員會(huì )用房254.83平方米；地下建筑面積14394.42平方米。

地下機動(dòng)車(chē)停車(chē)位274輛

本建筑區劃建筑密度：22%，容積率：3.0，綠地率：30.05%

1.物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：

物業(yè)管理用房建筑面積224.83㎡；位于3棟2層；

2. 業(yè)委會(huì )活動(dòng)用房：

建筑面積為30平方米；位于3棟2層

招標人：四川天羽置業(yè)公司

地址：成都市金牛區營(yíng)門(mén)口鄉茶店村二組

前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人，具有專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理能力，執物業(yè)管理資質(zhì)證書(shū)叁級（含暫三）及以上的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，且符合：

（一）企業(yè)資質(zhì)等級與承接的建筑區劃建筑面積相對應；

（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；

（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且本年度信用記分累計不低于80分。

凡符合上面第四條要求并且收到招標方投標邀請函的物業(yè)公司，有資格參與本次投標，并可按照投標邀請的時(shí)間、地點(diǎn)和方式獲取招標文件。

 

招標人：四川天羽置業(yè)公司（蓋章）