按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都中冶文投置業(yè)有限公司決定對“成都大魔方演藝中心”的物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

項目名稱(chēng)：“成都大魔方演藝中心”

建設單位：成都中冶文投置業(yè)有限公司

本建筑區劃位于成都市高新區天府大道北段，四至范圍：東至成都大魔方項目商業(yè)及寫(xiě)字樓，西至天府大道，南至成都大魔方項目商業(yè)及寫(xiě)字樓，北至錦城大道。

   “成都大魔方演藝中心”總建筑面積131624.4平方米，其中演藝中心地上建筑面積64137.1平方米，升降舞臺地下建筑面積9596.0平方米，物業(yè)服務(wù)企業(yè)用房面積291平方米（含業(yè)主委員會(huì )用房），地下機動(dòng)車(chē)庫及設備用房57891.3平方米。

本項目規劃機動(dòng)車(chē)停車(chē)位1152輛（其中地上8輛，地下1144輛）。

規劃設計物業(yè)類(lèi)型為演藝場(chǎng)館，容積率5.63，建筑密度39.1%，綠地率15.2 ％。

1.物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：

物業(yè)服務(wù)用房面積291平方米，地上一層及地下一、二層

2. 業(yè)委會(huì )活動(dòng)用房： 

業(yè)委會(huì )活動(dòng)用房建筑面積30平方米，位于1層。

招標人：成都中冶文投置業(yè)有限公司

報名地址：成都羊市街18號8單元11號

聯(lián)系人：張女士

聯(lián)系電話(huà)：028-64055128

本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家（含5家），則取消資格預審程序，報名單位可直接于2014年11月25日、2014年11月26日工作時(shí)間內在成都羊市街18號8單元11號領(lǐng)取招標文件；如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于2014年11月21日工作時(shí)間內在成都羊市街18號8單元11號領(lǐng)取資格預審文件，只有收到資格預審合格書(shū)的投標申請人才能領(lǐng)取招標文件，參加投標。

前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人，具有專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理能力，執物業(yè)管理資質(zhì)證書(shū)壹級的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，且符合：

（一）企業(yè)資質(zhì)等級與承接的建筑區劃建筑面積相對應；

（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；

（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且本年度信用記分累計不低于80分。

（四）有文化類(lèi)物業(yè)形態(tài)管理經(jīng)驗的物業(yè)服務(wù)企業(yè)。

1．于2014年11月21日、2014年11月24日 17時(shí)前（工作時(shí)間內）在成都羊市街18號8單元11號報名。

2．決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、營(yíng)業(yè)執照正、副本、組織機構代碼證正、副本、資質(zhì)證書(shū)正、副本、經(jīng)辦人身份證等原件和復印件，查驗原件后留存復印件（所有復印件須加蓋投標單位鮮章）。

   

 招標人：成都中冶文投置業(yè)有限公司（蓋章）