按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都和華偉業(yè)置業(yè)有限公司決定對“和泓半山二期”的前期物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

1、建設規模：

本項目規劃建設凈用地面積：81564.81平方米，總建筑面積：83981平方米；地上計入容積率面積為83981平方米，其中商業(yè)用房建筑面積為83574.80平方米，配套設施建筑面積為55平方米，物業(yè)服務(wù)用房及配套用面積為321.20平方米，業(yè)主委員會(huì )用房建筑面積為30平方米。

本建筑區劃的容積率1.03，建筑密度為28.58%，綠地率為32%。

本建筑區劃按照規劃設計建設機動(dòng)車(chē)停車(chē)位647個(gè)（其中地上室外停車(chē)位349個(gè)，地上車(chē)庫停車(chē)位298個(gè)）。

四至范圍：南至規劃道路、北至大安橋村三組 、東至成仁路 、西至規劃道路。

2、物業(yè)類(lèi)型：商業(yè)

3、招標范圍：前期物業(yè)服務(wù)

4、項目地點(diǎn)：成都市天府新區正興鎮大安橋村

本項目招標人：成都和華偉業(yè)置業(yè)有限公司

本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家（含5家），則取消資格預審程序，報名單位可直接于2014年  12  月  4  日、2014年 12  月   5 日工作時(shí)間內在成都一環(huán)路西三段新一號教育賓館102室（聯(lián)系電話(huà)028-87789882）購買(mǎi)招標文件；如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于2014年    12月  4  日工作時(shí)間內在成都一環(huán)路西三段新一號教育賓館102室（聯(lián)系電話(huà)028-87789882）購買(mǎi)資格預審文件，只有資格預審合格的投標申請人才能參加投標。

前期物業(yè)服務(wù)主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格、取得國家物業(yè)管理壹級資質(zhì)證書(shū)的企業(yè)，且符合

（一）企業(yè)資質(zhì)等級與承接的建筑區劃建筑面積相對應；

（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；

（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分累計高于75分；

1．于2014年 12 月 1  日至2014年 12 月  3 日（上午9:00—12:00，下午2:00—5:00）至成都一環(huán)路西三段新一號教育賓館102室（聯(lián)系電話(huà)028-87789882）。

2．決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、營(yíng)業(yè)執照副本、組織機構代碼證、資質(zhì)證書(shū)副本、稅務(wù)登記證、經(jīng)辦人身份證等原件和復印件，后五項查驗原件后留存復印件（所有復印件須加蓋投標單位鮮章）。

3．資格預審文件每套售價(jià)為人民幣陸佰元，招標文件每套售價(jià)為人民幣陸佰元售后不退。