按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，保利（成都）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司決定對“保利·錦湖林語(yǔ)二期”的物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

項目名稱(chēng)：   保利·錦湖林語(yǔ)二期     

建設單位：保利（成都）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司  

本建筑區劃位于 高新區石羊場(chǎng)路399號 ，四至范圍：東至石羊場(chǎng)路，西至昆陽(yáng)路，南至尚西三路，北至規劃道路；

本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為： 住宅、商業(yè)   

“保利·錦湖林語(yǔ)二期”規劃建設凈用地面積33832.81平方米,總建筑面積124936.14平方米。地上計入容積率的建筑面積 86273.67 平方米。其中：住宅建筑面積82614.12平方米，低密度多層住宅面積1728平方米，商業(yè)建筑面積3429.55平方米，地下建筑面積37397.47平方米；其中：地下機動(dòng)車(chē)車(chē)庫建筑面積32454.96平方米。物管用房及業(yè)主委員會(huì )議事用房建筑面積400.00平方米；全民健身場(chǎng)所551.00平方米；總綠地面積：10150平方米。

本項目容積率：容積率：2.55，綠地率：30.00%，總建筑密度26% 。

建筑結構：框剪結構 。

本項目規劃建設機動(dòng)停車(chē)位857輛 ；其中：地下住宅停車(chē)位857輛，地下商業(yè)停車(chē)位28輛，地下辦公停車(chē)位2輛。非機動(dòng)車(chē)地下停車(chē)位1035輛，其中：住宅停車(chē)位827輛，商業(yè)停車(chē)位206輛，辦公停車(chē)位2輛。

1、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：

建筑面積：370平方米 ，其中：地上200平方米位于20號樓1F；

                             地下170平方米位于22號樓-1F。

2、業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房：

建筑面積：30.00平方米，  位于20號樓1F。

本項目招標人：保利（成都）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司  

電      話(huà)：  13679076015                     

 聯(lián)  系  人：    魏  寧    

本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家(含5家)，則取消資格預審程序，報名單位可直接于2014年 12 月 10  日至2014年 12  月 11  日工作時(shí)間內在高新區錦城大道項目所在地購買(mǎi)招標文件；如報名單位多于5家，則設置資格預審程序,報名單位可直接于2014年 12 月 10 日工作時(shí)間內在高新區錦城大道項目所在地購買(mǎi)資格預審文件，只有收到資格預審合格書(shū)的投標申請人才能購買(mǎi)招標文件，參加投標。

物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格、取得三 級（含暫三）及以上資質(zhì)證書(shū)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，且符合：

(一)企業(yè)資質(zhì)等級與承接的建筑區劃建筑面積相對應；

(二)為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；

(三)建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分累計高于75分。

1．有意向的投標人請于 2014 年 12 月 8  日 2014 年  12 月 9  日17:00前到高新區錦城大道項目所在地報名。

2．決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供最新年檢過(guò)的營(yíng)業(yè)執照、資質(zhì)證書(shū)（所有復印件須加蓋投標單位鮮章）。

3．資格預審文件每套售價(jià)為人民幣伍佰元整，招標文件每套售價(jià)為人民幣伍佰元整(現金，中標與否均不退)。

 

 

                                  招標人（蓋章）：保利（成都）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司