按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都隆迪房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司決定對“雄飛·生活廣場(chǎng)”的前期物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明

1、項目概況

項目名稱(chēng)：雄飛•生活廣場(chǎng)         

建設單位： 成都隆迪房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司         

本建筑區劃位于成都市龍泉驛區西河鎮成洛大道3199號 ，四至范圍：東至  西河大道 ，西至 螺絲路 ，南至 成洛路 ，北至  西江西路（見(jiàn)附圖）。

本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為： 住宅、商業(yè)  。

本建筑區劃凈用地面積 66489.6 平方米（其中綠化用地10716.83 平方米）。

本建筑區劃總建筑面積708110.72 平方米。其中地上計入容積率建筑面積 525847.11 平方米（高層住宅建筑面積 260629.05平方米，辦公用房建筑面積163792.92平方米，商業(yè)用房建筑面積58020.13平方米，酒店用房35054.25平方米，影院用房3686.28平方米，建設項目配套設施建筑面積875.14平方米，公共服務(wù)配套設施建筑面積3789.34平方米）；地上不計入容積率的建筑面積9240.74平方米；地下室建筑面積173022.87平方米。

本建筑區劃共計建筑物 13  幢（其中住宅 8  幢 2850 套）；建筑結構為 框架剪力墻結構  。

本建筑區劃的建筑密度為 43.6  %；綜合容積率 7.91 ，項目總體綠地率為 16.12 %。

本建筑區劃規劃建設機動(dòng)車(chē)停車(chē)位 5056輛，其中地上露天停車(chē)位 126輛，地下停車(chē)位 4930輛；按照規劃設計建造了非機動(dòng)車(chē)停車(chē)場(chǎng)所（地下） 5951  輛。

二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況

1、 物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：

建筑面積為 1412.94平方米；

坐落位置： 1號樓1單元1層（2處）、1號樓2單元1層（2處）、3號樓1層（2處）、7號樓1單元1層（2處）、7號樓2單元1層（2處）、8號樓1單元1層（2處）、8號樓2單元1層（2處）、8號樓-1層

2、 業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房：

        建筑面積為55.1平方米；

坐落位置：8#樓1單元1層

三、招標人

本項目招標人：成都隆迪房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

聯(lián)系地址： 四川省成都市龍泉驛區西河鎮成洛大道3199號

聯(lián)系電話(huà)：13508172885

聯(lián)系人：喻琳

四、資格預審

本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家（含5家），則取消資格預審程序，報名單位可直接于2014年12月10日、2014年12月11日工作時(shí)間內在成都市龍泉驛區龍泉中街聚星樓四樓領(lǐng)取招標文件；如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于2014年12月10日工作時(shí)間內在成都市龍泉驛區龍泉中街聚星樓四樓購買(mǎi)資格預審文件，只有資格預審合格的投標申請人才能參加投標。

五、投標單位資格要求

前期物業(yè)服務(wù)主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格、取得國家物業(yè)管理一級資質(zhì)證書(shū)的企業(yè)，且符合：

（一）、企業(yè)資質(zhì)等級與承接的建筑區劃建筑面積相對應；

（二）、為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；

（三）、建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分累計高于70分；

六、投標報名時(shí)間

1．于2014年12月09日17時(shí)00分前在成都市龍泉驛區龍泉中街聚星樓四樓報名（電話(huà)：84877566）。

2．決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、營(yíng)業(yè)執照副本、組織機構代碼證、資質(zhì)證書(shū)副本、稅務(wù)登記證、經(jīng)辦人身份證等原件和復印件，后五項查驗原件后留存復印件（所有復印件須加蓋投標單位鮮章）。

3．資格預審文件每套售價(jià)為人民幣叁佰元，招標文件每套售價(jià)為人民幣陸佰元售后不退。

七、招標人將對資格預審合格的投標申請人發(fā)送《資格預審合格通知書(shū)》，凡資格預審合格的投標申請人，均可按照通知書(shū)中確定的時(shí)間、地方和方式獲取招標文件。

 

招標人：成都隆迪房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

2014年12月05日